Предостережение:

• земельный участок с кадастровым номером 26:29:130104:403, общей площадью 787 кв. м, относится к категории земель населённых пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности у Асоян Рустама Гасановича (запись регистрации 26-26-35/022/2014-533 от 02.06.2014 года). В ходе осмотра было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:130104:403 не огорожен, на части участка расположен торговый павильон, часть участка асфальтирована. На земельном участке осуществляется коммерческая деятельность. При использовании земельного участка с кадастровым номером 26:29:130104:403, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Предгорный, п. Джуца, ул. Заводская, дом 1а, соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельного участка для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесен земельный участок, и вида (видов) разрешенного использования земельного участка. За использование земельного участка не по целевому назначению и (или) установленным разрешенным использованием земельного участка предусмотрена административная ответственность (ч.1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:29:130104:403 в соответствии с его целевым назначением.