Проверка Ш В М
№26231252640106509539

📍 Адрес:	Ставропольский край, Предгорный район, село Юца, переулок Юбилейный, № 77
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.06.2023

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш В М , адрес: Ставропольский край, Предгорный район, село Юца, переулок Юбилейный, № 77

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ставропольский край, Предгорный район, село Юца, переулок Юбилейный, № 77

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки и части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кубанов Руслан Георгиевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального контроля управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120506:329, общей площадью 1500 кв. м, относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок принадлежит на праве аренды Шевченко Виктории Михайловне (запись регистрации 26:29:120506:329-26/477/2022-4 от 25.04.2022). В ходе осмотра было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:120506:329 не огорожен, на участке производится складирование отходов строительных материалов, на части земельного участка произведено снятие и перемещение плодородного слоя почвы предположительно на площади 30 кв.м. с глубиной выемки 2,5 м. Также участок частично зарос травяной растительностью. При использовании земельного участка с кадастровым номером 26:29:120506:329 расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, село Юца, переулок Юбилейный, № 77, предлагаю соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Лицо, использующее земельные участки, обязано использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельных участков, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельных участков для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесены земельные участки, и вида (видов) разрешенного использования земельных участков. За использование земельных участков не по целевому назначению и (или) установленным разрешенным использованием земельных участков предусмотрена административная ответственность ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» КоАП РФ. Согласно ч. 5 ст. 13 Земельного Кодекса Российской Федерации лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений, ответственность за которые установлена ч. 1 ст.8.6 КоАП РФ. Ст. 12 и 42 ЗК РФ ст. 4, ч. 2 ст. 51 Федерального Закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ответственность за которые установлена ч. 2 ст.8.6 КоАП РФ в виде уничтожения плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления, выразившееся в невыполнении правообладателем (землепользователем) земельного участка обязательных фитосанитарных мероприятий по выявлению и устранению отходов; Целями охраны земель в соответствии со статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Подобная деятельность по зарастанию земельного участка не соответствует принципам приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды, неблагоприятно влияет на окружающую природную среду. Нарушаются права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду. Нарушение обязательных требований ст.13 и 42 ЗК РФ и ст.51 Федерального Закона РФ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 г. №7-ФЗ, ответственность за которые установлена ч.2 ст.8.7 КоАП РФ в части зарастания. Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; На основании вышеизложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:29:120506:329, в соответствии с его целевым назначением, провести мероприятия по защите земель и охране почв от захламления отходами, предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, очистить участок от зарастания.

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120506:329, общей площадью 1500 кв. м, относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок принадлежит на праве аренды Шевченко Виктории Михайловне (запись регистрации 26:29:120506:329-26/477/2022-4 от 25.04.2022). В ходе осмотра было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:120506:329 не огорожен, на участке производится складирование отходов строительных материалов, на части земельного участка произведено снятие и перемещение плодородного слоя почвы предположительно на площади 30 кв.м. с глубиной выемки 2,5 м. Также участок частично зарос травяной растительностью. При использовании земельного участка с кадастровым номером 26:29:120506:329 расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, село Юца, переулок Юбилейный, № 77, предлагаю соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Лицо, использующее земельные участки, обязано использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельных участков, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельных участков для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесены земельные участки, и вида (видов) разрешенного использования земельных участков. За использование земельных участков не по целевому назначению и (или) установленным разрешенным использованием земельных участков предусмотрена административная ответственность ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» КоАП РФ. Согласно ч. 5 ст. 13 Земельного Кодекса Российской Федерации лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений, ответственность за которые установлена ч. 1 ст.8.6 КоАП РФ. Ст. 12 и 42 ЗК РФ ст. 4, ч. 2 ст. 51 Федерального Закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ответственность за которые установлена ч. 2 ст.8.6 КоАП РФ в виде уничтожения плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления, выразившееся в невыполнении правообладателем (землепользователем) земельного участка обязательных фитосанитарных мероприятий по выявлению и устранению отходов; Целями охраны земель в соответствии со статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Подобная деятельность по зарастанию земельного участка не соответствует принципам приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды, неблагоприятно влияет на окружающую природную среду. Нарушаются права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду. Нарушение обязательных требований ст.13 и 42 ЗК РФ и ст.51 Федерального Закона РФ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 г. №7-ФЗ, ответственность за которые установлена ч.2 ст.8.7 КоАП РФ в части зарастания. Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; На основании вышеизложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:29:120506:329, в соответствии с его целевым назначением, провести мероприятия по защите земель и охране почв от захламления отходами, предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, очистить участок от зарастания.

Проверка Ш В М №26231252640106509539