Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Объект земельных отношений, земельный участок с кадастровым номером 26:07:030355:76, площадью 494 кв. м., из категории земель «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения аптек, магазинов повседневного пользования», расположенный в территориальной зоне «Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Грачевский район, с. Кугульта, ул. Нижняя Орловка, 102 А, имеет признаки нарушения обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В границах земельного участка возведена самовольная постройка – магазин и автомобильная мойка. Размещение автомобильной мойки не предусмотрено вышеуказанным видом разрешенного использования. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; за которые предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ по факту использования земельного участка не по целевому назначению. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:07:030355:76. Согласно Правилам землепользования и застройки Грачевского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным Постановлением администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края № 880 от 27.09.2022 года, в территориальной зоне «Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами» допускается условно-разрешенный вид разрешённого использования земельных участков зоны Ж-1 «4.9.1.3 - Автомобильные мойки», который подразумевает размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. 2. Привести в соответствие с требованиями действующего законодательства самовольную постройку – объект капитального строительства, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:07:030355:76.