Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный (далее – ЕГРН) участок с кадастровым номером 26:34:010107:24, расположенный по адресу: г к. Кисловодск, ул. Куйбышева/Карла Либкнехта, 20/18, площадью 614 кв.м., имеет вид разрешенного использования «под индивидуальное домовладение», вид права отсутствует. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Также в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости (здание), расположенном по вышеуказанному адресу имеющий кадастровый номер 26:34:010107:63 и принадлежит Вам на праве собственности (запись о государственной регистрации № 26-0-1-116/2006/20013-447 от 30.05.2013). В связи с чем пользователем земельного участка являетесь Вы. В результате выезда на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:34:010107:24 расположены объекты капитального строительства по внешним признакам жилого и нежилого типа, в одном из которых расположено кафе «GRIZZLI SUSHI», территория огорожена, доступ ограничен. Согласно Правилам Землепользования и Застройки городского округа города-курорта Кисловодска вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами) Таким образом усматриваются признаки нарушения, предусмотренные ст. 25, 26 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования и использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.