Предостережение:

• В обращении, поступившем 08.06.2023 в администрацию Петровского городского округа Ставропольского края указано, что на земельном участке по адресу: г. Светлоград, туп. Калаусский, 12 содержат свиней. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, площадью 352 кв.м, с кадастровым номером 26:08:040530:128, по адресу (местоположение): Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, туп. Калаусский, 12 (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040530:128) принадлежит на праве собственности Аксак Л.Н., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись № 26-26/026-26/026/202/2015-612/2 от 11.11.2015. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040530:128 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, и согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона малоэтажной жилой застройки), которая не предусматривает вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (содержание сельскохозяйственных животных). Таким образом, использование части земельного участка с кадастровым номером 26:08:040530:128 для содержания сельскохозяйственных животных, вид разрешенного использования у которого для индивидуального жилищного строительства - не соответствует установленному виду и предусмотренным в данной территориальной зоне видам разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040530:128 для содержания сельскохозяйственных животных приведет к нарушению статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, является нарушением ст. 42    Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.