Проверка П И М
№26231252640108144706

🔢 ИНН:	****317*
📍 Адрес:	Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Проходной, д.10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.10.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П И М (ИНН: ******317***) , адрес: Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Проходной, д.10

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****317*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Проходной, д.10

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алина Артуровна Шахназарян

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение в адрес Главы администрации города Пятигорска от Сенченко И.С. №8175 от 05.10.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Сотрудниками Отдела муниципального контроля было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 26:33:110122:290 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, СНТ «Ветеран» в результате которого было установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка установлен забор со стороны земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13 расположенном по адресу Ставропольский края, г. Пятигорск, пер. Проходной, дом 10, в связи с чем, самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 26:33:110122:290 ориентировочной площадью 300 кв. м. без прав, зарегистрированных в установленном законом порядке. Земельный участок с кадастровым номером 26:33:110112:13, общей площадью 1255.3 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку. В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела муници¬пального контроля администрации города Пятигорска установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Участок огорожен забором из шифера. В результате анализа данных хранящихся на общедоступном информационном портале «Публичная кадастровая карта» (www.pkk5.rosreestr.ru) установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером 26:33:110412:34, площадью 42.7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1940. Правообладатель здания Панасюк Иван Михайлович, общая долевая собственность 1/2, номер государственной регистрации 26-26/028-26/028/201/2015-6767/1 от 23.04.2015г. Правообладатель здания Панасюк Николай Иванович общая долевая собственность 1/2, номер государственной регистрации 26-0-1-135/2007/2004-198 от 24.12.2014г. По результатам выездного обследования в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13 усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25,26 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях. На основании изложенного предлагаю: при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Проходной, д.10, соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: Не допускать самовольного занятия земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с предусмотренными правами – обязанность использовать земельный участок на основании возникших прав предусмотрена ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам, порядок использования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в том числе относящиеся субъектам малого и среднего предпринимательства, а также граждане, использующие земельные участки в отсутствии предусмотренных законом прав, являются нарушителями требований законодательства, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях. На основании изложенного, предлагаю не допускать самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Проходной, д.10, в соответствии с предусмотренными правами согласно ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ и не допускать самовольного занятия земельных участков.

Значение

Сотрудниками Отдела муниципального контроля было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 26:33:110122:290 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, СНТ «Ветеран» в результате которого было установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка установлен забор со стороны земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13 расположенном по адресу Ставропольский края, г. Пятигорск, пер. Проходной, дом 10, в связи с чем, самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 26:33:110122:290 ориентировочной площадью 300 кв. м. без прав, зарегистрированных в установленном законом порядке. Земельный участок с кадастровым номером 26:33:110112:13, общей площадью 1255.3 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку. В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела муници¬пального контроля администрации города Пятигорска установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Участок огорожен забором из шифера. В результате анализа данных хранящихся на общедоступном информационном портале «Публичная кадастровая карта» (www.pkk5.rosreestr.ru) установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером 26:33:110412:34, площадью 42.7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1940. Правообладатель здания Панасюк Иван Михайлович, общая долевая собственность 1/2, номер государственной регистрации 26-26/028-26/028/201/2015-6767/1 от 23.04.2015г. Правообладатель здания Панасюк Николай Иванович общая долевая собственность 1/2, номер государственной регистрации 26-0-1-135/2007/2004-198 от 24.12.2014г. По результатам выездного обследования в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13 усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25,26 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях. На основании изложенного предлагаю: при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Проходной, д.10, соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: Не допускать самовольного занятия земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с предусмотренными правами – обязанность использовать земельный участок на основании возникших прав предусмотрена ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам, порядок использования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в том числе относящиеся субъектам малого и среднего предпринимательства, а также граждане, использующие земельные участки в отсутствии предусмотренных законом прав, являются нарушителями требований законодательства, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях. На основании изложенного, предлагаю не допускать самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 26:33:110112:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Проходной, д.10, в соответствии с предусмотренными правами согласно ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ и не допускать самовольного занятия земельных участков.

Проверка П И М №26231252640108144706