Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Кисловодск, пер. Пикетный, 38, с кадастровым номером 26:34:030307:7, площадью 1 088 кв.м., с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную», сформирован в установленном законном порядке, сведения об объекте недвижимости имеют статус: «ранее учтенный». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Вид права: собственность (запись о государственной регистрации №26-26-34/014/2008-667 от 04.09.2008). В результате выезда на место специалистом комитета установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 26:34:030307:7, расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 26:34:030307:302 жилой дом, общей площадью 511,3 кв.м., количеством этажей – 5 единицы в том числе подземных 2, дата завершения строительства – 2013 г., который эксплуатируется в коммерческих целях, как гостевой дом «Арк-отель», что подтверждается информацией в общем доступе в сети интернет на сайте «https://travel.yandex.ru/hotels/kislovodsk/ark-otel/», а так же согласно рекламной вывеске на объекте. Таким образом, в действиях землепользователей усматриваются нарушения, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно Правилам Землепользования и Застройки городского округа города-курорта Кисловодска вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки).