|
Значение |
На момент выезда, 22.11.2023 на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена расположенном перед земельным участком, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:08:041035:41 по адресу (местоположение): край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Садовая, 246, вдоль бордюра автомобильной дороги с кадастровым номером 26:08:000000:3635 расположен элемент благоустройства территории - забор палисадника из природного камня.
В ходе обмеров (лазерным дальномером CONDTROL XP4, заводской номер 19055030, регистрационный номер 70365-18, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-09-2023/277220029 от 11.09.2023) установлено, что фактическая площадь земельного участка на котором расположен элемент благоустройства территории - забор палисадника из природного камня составляет примерно 3,4 кв.м. (15х0,2 м.).
В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о земельном участке, примерной площадью 3,4 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, расположенном перед земельным участком, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:08:041035:41 по адресу (местоположение): край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Садовая, 246 (далее - земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 26:08:041035:41).
По сведениям, имеющимся в администрации Петровского городского округа Ставропольского края, разрешение на использование земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 26:08:041035:41 не выдавалось.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации.
Право собственности на земельный участок или право аренды земельного участка могло возникнуть в соответствии с п. 1. ст. 25 ЗК РФ по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежало государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации.
Кроме того, согласно пп. 6 п.1 ст. 39.33 ЗК РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в том числе в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Одним из таких видов, установленных постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» являются элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории.
Таким образом, по итогам проведенных мероприятий в действиях Писаренко Алексея Сергеевича усматриваются признаки использования земельного участка, примерной площадью 3,4 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, расположенного перед земельным участком, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:08:041035:41 по адресу (местоположение): край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Садовая, 246 в нарушение статей 25, 26, 39.33 ЗК РФ.
В целях недопущения нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации прекратить использование земельного участка примерной площадью 3,4 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, расположенного перед земельным участком, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:08:041035:41 по адресу (местоположение): край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Садовая, 246 или оформить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. |