Предостережение:

• В адрес Управления поступило обращение (вх. от 16.01.2024 № 20-ОГ/01-04) в котором изложены доводы о нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 26:25:061113:4. В обращении указано, что в четвертом квартале 2023 года, была произведена распашка земельного участка с кадастровым номером 26:25:061113:4 расположенного в 50 метрах от северной окраины хутора им. Кирова Георгиевского городского округа, данный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сенокошения и выпаса скота». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об отнесении от 25.01.2024 № КУВИ-001/2024-24770119, земельный участок с кадастровым номером 26:25:061113:4 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сенокошения и пастбищ. Участок используется на праве аренды Кадировым Омаром Магомедовичем, 16.12.1988, с. Ефимовка Кизлярского района ДАССР, паспорт 0714 973506 выдан 19.07.2014 отделом УФМС России по Ставропольскому краю в гор. Пятигорске (договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, № 6, выдан 18.04.2014. Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору № 6-з аренды земельного участка от 18.04.201, выдан 20.12.2022). Кадиров Омар Магомедович имеет ИНН 051701863513. Согласно сведениям из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Кадиров О.М. является индивидуальным предпринимателем главой крестьянского фермерского хозяйства. С целью установления признаков нарушения требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 26:25:061113:4 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований согласно заданию 05-27/07-56, в ходе которого проведен анализ изображений космических снимков из публичного сервиса «Публичная кадастровая карта», программного обеспечения Google Earth Pro. На «Публичной кадастровой карте» земельный участок с КН 26:25:061113:4 представлен участком неправильной формы, вытянутую с востока на запад и условно может быть разделен на 2 части, разделённых внетреполевой грунтовой дорогой. Используя функцию показа разновременных изображений космических снимков, представленных на общедоступном сервисе apps.sentinel-hub.com, установлено, что по состоянию на 08.11.2023 территории земельного участка представлена сельскохозяйственным угодьем, поверхность почвы не обработана и равномерно покрыта травяной растительностью. При этом по состоянию на 20.12.2023 западная часть имеет следы обработки почвы, о чем свидетельствуют следы проведения работ сельскохозяйственной техники и обнаженная почва, лишенная растительности, что может указывать на проведение работ по трансформации вида угодий. Согласно карте ветровой эрозии почв (Атлас земель Ставропольского края) территория участка расположена в зоне умеренной опасности пыльных бурь, где в среднем за год происходит от 4 до 6 пыльных бурь. Согласно карте эродированных земель Ставропольского края, территория земельного участка расположена в зоне средней водной эрозии В свою очередь, трансформация пастбищных угодий и сенокосов, не может в полной мере обеспечивать воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключать и или ограничивать неблагоприятное воздействие деятельности на окружающую среду. Работы по трансформации вида угодий должны быть основаны на природоохранных принципах, согласно разработанным научно-обоснованным рекомендациям, иначе это может привести к ряду негативных процессов, влияющих на состояние земель сельскохозяйственного назначения и уровень плодородия почвы, в том числе к образованию условий для развития водной и ветровой эрозии и привести к нарушению п. 2 ст. 13, абз. 2, 8 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федеральный закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».