Предостережение:

• При проведении выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:01:0030301:368, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Ногайский муниципальный район, Эркин-Халкское сельское поселение зафиксирован факт невыполнения установленных требовании и обязательных мероприятии по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02. 09. 2024 года № КУВИ 001/2024-220486328 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 09:01:0030301:368 на основе права собственности является физическое лицо - Керейтов Назир Яхъяевич. Дата регистрации от 06.10.2023, номер регистрации 09:01:0030301:368-09/046/2023-2. Имеет уточненную площадь 290000=/-1 кв.м. Отнесен к категории земель: «Земли сельскохозяйственного назначения» вид разрешенного использования «Под животноводческим комплексом». Земельный участок с кадастровым с номером 09:01:0030301:368 захламлен остатками минеральных удобрений в разорванной таре. Общая площадь перекрытия поверхностного слоя почвы минеральными удобрениями составляет 17 кв.м. На обследуемом земельном участке при визуальном осмотре имелись признаки осуществления сельскохозяйственной деятельности. В силу пп.2 п.2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия Как указано в ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В силу пп. 1, п. 3, ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах сохранения целевого использования земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Таким образом, для сельскохозяйственных угодий установлен особый правовой режим, имеющий целью не только охрану и повышение плодородия почв, но и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота.