Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЛАВСТРОЙ"
№26241172600010673726
🔢 ИНН:
2631029929
🆔 ОГРН:
1062648016100
📍 Адрес:
357111, Ставропольский край, Г. НЕВИННОМЫССК, УЛ. НИЗЯЕВА, Д. Д.2, Корпус ---, ---
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.05.2024
🎯
Основание проведения
248-фз
🔔
Предостережение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многокварти... Еще...В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в проектной декларации № 26-000907 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям ливневого водоотведения раздела 14.1 (5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», в проектной декларации № 26-000710 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения и ливневого водоотведения раздела 14.1 (4) и 14.1 (5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», в проектной декларации № 26-000839 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям ливневого водоотведения раздела 14.1 (6) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения»
Согласно п. 17 раздела II Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 (ред. от 21.03.2024) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» в технических условиях должны быть указаны в том числе и сроки действия таких технических условий.
Кроме того, в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000907 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1(3) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечении», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям по газоснабжению.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЛАВСТРОЙ" (ИНН: 2631029929) , адрес: 357111, Ставропольский край, Г. НЕВИННОМЫССК, УЛ. НИЗЯЕВА, Д. Д.2, Корпус ---, ---
Предостережение:
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в проектной декларации № 26-000907 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям ливневого водоотведения раздела 14.1 (5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», в проектной декларации № 26-000710 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения и ливневого водоотведения раздела 14.1 (4) и 14.1 (5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», в проектной декларации № 26-000839 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям ливневого водоотведения раздела 14.1 (6) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения»
Согласно п. 17 раздела II Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 (ред. от 21.03.2024) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» в технических условиях должны быть указаны в том числе и сроки действия таких технических условий.
Кроме того, в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000907 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1(3) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечении», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям по газоснабжению.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2631029929
ОГРН
1062648016100
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЛАВСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
357111, Ставропольский край, Г. НЕВИННОМЫССК, УЛ. НИЗЯЕВА, Д. Д.2, Корпус ---, ---
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бородина Татьяна Александровна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства.
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
248-фз
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в проектной декларации № 26-000907 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям ливневого водоотведения раздела 14.1 (5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», в проектной декларации № 26-000710 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения и ливневого водоотведения раздела 14.1 (4) и 14.1 (5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», в проектной декларации № 26-000839 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям ливневого водоотведения раздела 14.1 (6) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения»
Согласно п. 17 раздела II Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 (ред. от 21.03.2024) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» в технических условиях должны быть указаны в том числе и сроки действия таких технических условий.
Кроме того, в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000907 (с последними изменениями от 07.05.2024) отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1(3) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечении», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям по газоснабжению.