Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИРМА "АСПЕКТ ПЛЮС"
№26241172600010888616
🔢 ИНН:
2634110085
🆔 ОГРН:
1222600004395
📍 Адрес:
355017, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД СТАВРОПОЛЬ, СТАВРОПОЛЬ, УЛ ДЗЕРЖИНСКОГО, Д. 138,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартир... Еще...В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) ООО Специализированным застройщиком «АСПЕКТ ПЛЮС» не размещена информация в ЕИСЖС, предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: аудиторское заключение за 2023 год, бухгалтерская отчетность за 4 квартал 2023 года и 1 квартал 2024 года.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, бухгалтерскую отчетность за 4 квартал 2023 года и 1 квартал 2024 года необходимо было разместить не позднее 30 апреля 2024 года.
– в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «АСПЕКТ ПЛЮС не внесены в пункт 6.1 проектных деклараций
№ 26-000790, № 26-000867 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2024; – в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000790 (с последними изменениями от 18.05.2024) отсутствует актуальный срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения, ливневого водоотведения в разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно истек срок действия технических условий на подключение к сетям по электроснабжению и ливневого водоотведения.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИРМА "АСПЕКТ ПЛЮС" (ИНН: 2634110085) , адрес: 355017, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД СТАВРОПОЛЬ, СТАВРОПОЛЬ, УЛ ДЗЕРЖИНСКОГО, Д. 138,
Предостережение:
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) ООО Специализированным застройщиком «АСПЕКТ ПЛЮС» не размещена информация в ЕИСЖС, предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: аудиторское заключение за 2023 год, бухгалтерская отчетность за 4 квартал 2023 года и 1 квартал 2024 года.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, бухгалтерскую отчетность за 4 квартал 2023 года и 1 квартал 2024 года необходимо было разместить не позднее 30 апреля 2024 года.
– в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «АСПЕКТ ПЛЮС не внесены в пункт 6.1 проектных деклараций
№ 26-000790, № 26-000867 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2024; – в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000790 (с последними изменениями от 18.05.2024) отсутствует актуальный срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения, ливневого водоотведения в разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно истек срок действия технических условий на подключение к сетям по электроснабжению и ливневого водоотведения.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2634110085
ОГРН
1222600004395
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИРМА "АСПЕКТ ПЛЮС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
355017, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД СТАВРОПОЛЬ, СТАВРОПОЛЬ, УЛ ДЗЕРЖИНСКОГО, Д. 138,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Телещук Вера Олеговна
Должность инспектора
Значение
старший государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) ООО Специализированным застройщиком «АСПЕКТ ПЛЮС» не размещена информация в ЕИСЖС, предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: аудиторское заключение за 2023 год, бухгалтерская отчетность за 4 квартал 2023 года и 1 квартал 2024 года.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, бухгалтерскую отчетность за 4 квартал 2023 года и 1 квартал 2024 года необходимо было разместить не позднее 30 апреля 2024 года.
– в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «АСПЕКТ ПЛЮС не внесены в пункт 6.1 проектных деклараций
№ 26-000790, № 26-000867 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2024; – в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000790 (с последними изменениями от 18.05.2024) отсутствует актуальный срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения, ливневого водоотведения в разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно истек срок действия технических условий на подключение к сетям по электроснабжению и ливневого водоотведения.