Предостережение:

• В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее: – в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) ООО «СЗ «С-Строй» некорректно внесены в раздел 6.1 проектной декларации № 26-000952 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В представленном застройщиком отчете о финансовых результатах, на последнюю отчетную дату 30.09.2024, размер дебиторской задолженности равен 238 247 000 руб., кредиторской задолженности – 75 048 000 руб., размер чистой прибыли – 178 822 000 руб. В то время как в разделе 6.1 проектной декларации № 26-000952 указан размер дебиторской задолженности, равный 238 245 руб., кредиторской задолженности – 75 050 руб., размер чистой прибыли – 178 820 руб. (не учтена единица измерения в тыс. руб.). – в нарушение п. 5 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000952 отсутствует актуальная информация в подразделе 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках». В графе «Общая площадь объекта» указано значение 19 588,80 кв.м. Согласно разрешению на строительство от 11.04.2024 № 26-16-21-2024 (с изменениями от 02.07.2024), площадь объекта капитального строительства составляет 19 567,90 кв.м. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Внести изменения в подраздел 6.1 и 9.2 проектной декларации № 26-000952 в соответствии с бухгалтерской отчетностью и разрешением на строительство.