Проверка С И Н
№26241252640110219803

🔢 ИНН:	****318*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С И Н (ИНН: ******318***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****318*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сердюков Дмитрий Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № 2344 от 22.03.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	земельный участок с кадастровым номером 26:29:090319:822 находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Шоссейная, общей площадью 1400 +/- 13 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальной жилой застройки, земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, индивидуальные жилые дома со встроенными помещениями для осуществления предпринимательской деятельности, бытовой обслуживание (код по классификатору 3.3). Данный земельный участок находится в собственности у Смолоноговой Ирины Николаевны, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) за № 26:29:090319:822-26/472/2024-1 от 09.02.2024. На данном земельном участке зарегистрировано здание с кадастровым номером 26:29:090319:391 площадью 414.2 кв.м., назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, которое на праве собственности принадлежит Смолоноговой Ирине Николаевне, о чем свидетельствует запись в ЕГРН за № 26-26/028-26/028/305/2016-4025/1. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:090319:822 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В результате выездного обследования установлено, что на данном земельном участке возведен объект капитального строительства – одноэтажное здание, с основанием из бетонного фундамента и церковным куполом на крыше. Визуальным обследованием установлено, что данное здание будет использоваться для религиозных обрядов. На основании изложенного, земельный участок с КН 26:29:090319:822 используется с нарушением вида разрешенного использования ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению». На основании изложенного предлагаю, при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:29:090319:822 расположенного по адресу: г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Шоссейная, соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации – собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Вид разрешенного использования земельного участка указывается в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельного участка для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесен земельный участок, и вида (видов) разрешенного использования земельного участка. За использование земельного участка не по целевому назначению и (или) установленным разрешенным использованием земельного участка предусмотрена административная ответственность (ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:29:090319:822 расположенного по адресу: г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Шоссейная в соответствии с его целевым назначением.

Значение

земельный участок с кадастровым номером 26:29:090319:822 находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Шоссейная, общей площадью 1400 +/- 13 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальной жилой застройки, земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, индивидуальные жилые дома со встроенными помещениями для осуществления предпринимательской деятельности, бытовой обслуживание (код по классификатору 3.3). Данный земельный участок находится в собственности у Смолоноговой Ирины Николаевны, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) за № 26:29:090319:822-26/472/2024-1 от 09.02.2024. На данном земельном участке зарегистрировано здание с кадастровым номером 26:29:090319:391 площадью 414.2 кв.м., назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, которое на праве собственности принадлежит Смолоноговой Ирине Николаевне, о чем свидетельствует запись в ЕГРН за № 26-26/028-26/028/305/2016-4025/1. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:090319:822 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В результате выездного обследования установлено, что на данном земельном участке возведен объект капитального строительства – одноэтажное здание, с основанием из бетонного фундамента и церковным куполом на крыше. Визуальным обследованием установлено, что данное здание будет использоваться для религиозных обрядов. На основании изложенного, земельный участок с КН 26:29:090319:822 используется с нарушением вида разрешенного использования ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению». На основании изложенного предлагаю, при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:29:090319:822 расположенного по адресу: г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Шоссейная, соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации – собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Вид разрешенного использования земельного участка указывается в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельного участка для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесен земельный участок, и вида (видов) разрешенного использования земельного участка. За использование земельного участка не по целевому назначению и (или) установленным разрешенным использованием земельного участка предусмотрена административная ответственность (ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:29:090319:822 расположенного по адресу: г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Шоссейная в соответствии с его целевым назначением.

Проверка С И Н №26241252640110219803