Проверка П К А
№26241252640110971312

🔢 ИНН:	****554*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.06.2024

Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П К А (ИНН: ******554***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****554*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Наталья Васильевна Лохвицкая

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края

Контрольно надзорный орган

Значение	Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из обращения Алябьева Владимира Григорьевича поступившего 03.06.2024 вх. №183-А в администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края следует, что на территории домовладения расположенного по адресу: г. Светлоград, ул. Уральская, 105, продолжительное время содержатся свиньи в большом количестве. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, категория земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 26:08:040404:61, площадью 600 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Уральская, 105 (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040404:61) особые отметки о котором содержат информацию о незарегистрированном в реестре праве общей долевой собственности Евдокимовой Галины Ивановны, Шаровой Марины Александровны, Перевертайло Кристины Александровны, Евдокимова Дмитрия Александровича. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:08:040404:61 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом, с кадастровым номером 26:08:040404:103, площадью 68,1 кв. м. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040404:61 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, и согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) расположен в территориальной зоне жилой малоэтажной застройки (Ж-1) для которой установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж-1 установлен минимальный отступ от границ земельного участка до построек — 1 метр, до построек для содержания птицы — 4 метра, при условии соблюдения Ветеринарных правил и правил содержания сельскохозяйственных животных и птицы на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края. Правилами землепользования не предусмотрена возможность содержания сельскохозяйственных животных, в том числе, свиней на территории зоны жилой малоэтажной застройки (Ж-1). Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040404:61, вид разрешенного использования которого — индивидуальное жилищное строительство, для содержания свиней - не соответствует установленным видам разрешенного использования земельного участка. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Значение

Из обращения Алябьева Владимира Григорьевича поступившего 03.06.2024 вх. №183-А в администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края следует, что на территории домовладения расположенного по адресу: г. Светлоград, ул. Уральская, 105, продолжительное время содержатся свиньи в большом количестве. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, категория земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 26:08:040404:61, площадью 600 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Уральская, 105 (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040404:61) особые отметки о котором содержат информацию о незарегистрированном в реестре праве общей долевой собственности Евдокимовой Галины Ивановны, Шаровой Марины Александровны, Перевертайло Кристины Александровны, Евдокимова Дмитрия Александровича. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:08:040404:61 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом, с кадастровым номером 26:08:040404:103, площадью 68,1 кв. м. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040404:61 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, и согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) расположен в территориальной зоне жилой малоэтажной застройки (Ж-1) для которой установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж-1 установлен минимальный отступ от границ земельного участка до построек — 1 метр, до построек для содержания птицы — 4 метра, при условии соблюдения Ветеринарных правил и правил содержания сельскохозяйственных животных и птицы на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края. Правилами землепользования не предусмотрена возможность содержания сельскохозяйственных животных, в том числе, свиней на территории зоны жилой малоэтажной застройки (Ж-1). Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040404:61, вид разрешенного использования которого — индивидуальное жилищное строительство, для содержания свиней - не соответствует установленным видам разрешенного использования земельного участка. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Проверка П К А №26241252640110971312