Задание на проведение выездного обследования № 238 от 24.06.2024 года, в части нецелевого использования земельного участка расположенного по адресу: СК, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2.
🔔
Предостережение
Земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2, общей площадью 2237 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под жилую застройку.... Еще...Земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2, общей площадью 2237 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под жилую застройку. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно записи из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) данный участок принадлежит на праве собственности Накохову Магомеду Владимировичу, собственность 26:33:080111:17-26/106/2022-2 от 01.08.2022 г.
В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы следующие объект недвижимого имущества:
с кадастровым номером 26:33:150304:47 с назначением – жилое, площадью 598.5 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:47-26/106/2022-2 от 01.08.2022г;
с кадастровым номером 26:33:150304:45 с назначением – жилое, площадью 332 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:45-26/474/2022-2 от 28.07.2022г;
с кадастровым номером 26:33:150304:44 с назначением – жилое, площадью 163,9 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:441-26/474/2022-2 от 01.08.2022г;
В ходе осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде капитального забора, на входе земельного участка по ул. 50 лет ВЛКСМ с правой стороны на стене расположена вывеска «Культурный центр народов Кавказа», данный земельный участок используется под Мечеть - мусульманское молитвенное (богослужебное) архитектурное сооружение. В границах земельного участка расположены объекты недвижимого имущества с признаками капитального строительства, высота одного из которых предположительно превышает 20 м от уровня земли, что является нарушением требовании правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска утвержденных Постановлением администрации г. Пятигорска от 09.11.2021 № 4244.
На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 используется в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».
На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2, в соответствии с его целевым назначением.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н М В (ИНН: ******354***)
Предостережение:
Земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2, общей площадью 2237 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под жилую застройку. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно записи из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) данный участок принадлежит на праве собственности Накохову Магомеду Владимировичу, собственность 26:33:080111:17-26/106/2022-2 от 01.08.2022 г.
В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы следующие объект недвижимого имущества:
с кадастровым номером 26:33:150304:47 с назначением – жилое, площадью 598.5 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:47-26/106/2022-2 от 01.08.2022г;
с кадастровым номером 26:33:150304:45 с назначением – жилое, площадью 332 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:45-26/474/2022-2 от 28.07.2022г;
с кадастровым номером 26:33:150304:44 с назначением – жилое, площадью 163,9 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:441-26/474/2022-2 от 01.08.2022г;
В ходе осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде капитального забора, на входе земельного участка по ул. 50 лет ВЛКСМ с правой стороны на стене расположена вывеска «Культурный центр народов Кавказа», данный земельный участок используется под Мечеть - мусульманское молитвенное (богослужебное) архитектурное сооружение. В границах земельного участка расположены объекты недвижимого имущества с признаками капитального строительства, высота одного из которых предположительно превышает 20 м от уровня земли, что является нарушением требовании правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска утвержденных Постановлением администрации г. Пятигорска от 09.11.2021 № 4244.
На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 используется в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».
На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2, в соответствии с его целевым назначением.
земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности
Подвид объекта
Значение
земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Габуев Александр Георгиевич
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
Основание проведения
Текст
Задание на проведение выездного обследования № 238 от 24.06.2024 года, в части нецелевого использования земельного участка расположенного по адресу: СК, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2, общей площадью 2237 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под жилую застройку. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно записи из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) данный участок принадлежит на праве собственности Накохову Магомеду Владимировичу, собственность 26:33:080111:17-26/106/2022-2 от 01.08.2022 г.
В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы следующие объект недвижимого имущества:
с кадастровым номером 26:33:150304:47 с назначением – жилое, площадью 598.5 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:47-26/106/2022-2 от 01.08.2022г;
с кадастровым номером 26:33:150304:45 с назначением – жилое, площадью 332 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:45-26/474/2022-2 от 28.07.2022г;
с кадастровым номером 26:33:150304:44 с назначением – жилое, площадью 163,9 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за Нахоковым Н.В. № 26:33:150304:441-26/474/2022-2 от 01.08.2022г;
В ходе осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде капитального забора, на входе земельного участка по ул. 50 лет ВЛКСМ с правой стороны на стене расположена вывеска «Культурный центр народов Кавказа», данный земельный участок используется под Мечеть - мусульманское молитвенное (богослужебное) архитектурное сооружение. В границах земельного участка расположены объекты недвижимого имущества с признаками капитального строительства, высота одного из которых предположительно превышает 20 м от уровня земли, что является нарушением требовании правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска утвержденных Постановлением администрации г. Пятигорска от 09.11.2021 № 4244.
На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 используется в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».
На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:080111:17 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 50 лет ВЛКСМ, земельный участок № 2, в соответствии с его целевым назначением.