Проверка В С В
№26241252640111728378

📍 Адрес:	357106, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Ленина, д 183
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.08.2024

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В С В , адрес: 357106, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Ленина, д 183

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	357106, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Ленина, д 183

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объектами земельных отношений являются земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города

Подвид объекта

Значение	Объектами земельных отношений являются земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Толкачева Татьяна Лукинична

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение физического лица поступившее в администрацию города Невинномысска
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно доводам, изложенным в обращении физического лица поступившим в администрацию города Невинномысска, собственником земельного участка, с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Ленина, дом 183, с кадастровым номером 26:16:060255:10, площадью 1 121.8 кв. метров, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок), принадлежащего Вам на праве собственности, допускается использование Земельного участка не по целевому назначению, а именно на территории Земельного участка осуществляется выращивание и сельскохозяйственных животных (куры и нутрии). В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации города Невинномысска Ставропольского края от 03 сентября 2021 г. № 1521 (далее - Правила), Земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами», где к основным видам использования земельных участков относится вид «для индивидуального жилищного строительства» с кодом 2.1. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Выращивание и содержание сельскохозяйственных животных (куры, нутрии), на территории Земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не разрешается. На основании подпункта 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В пункте 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Значение

Согласно доводам, изложенным в обращении физического лица поступившим в администрацию города Невинномысска, собственником земельного участка, с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Ленина, дом 183, с кадастровым номером 26:16:060255:10, площадью 1 121.8 кв. метров, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок), принадлежащего Вам на праве собственности, допускается использование Земельного участка не по целевому назначению, а именно на территории Земельного участка осуществляется выращивание и сельскохозяйственных животных (куры и нутрии). В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации города Невинномысска Ставропольского края от 03 сентября 2021 г. № 1521 (далее - Правила), Земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами», где к основным видам использования земельных участков относится вид «для индивидуального жилищного строительства» с кодом 2.1. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Выращивание и содержание сельскохозяйственных животных (куры, нутрии), на территории Земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не разрешается. На основании подпункта 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В пункте 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Проверка В С В №26241252640111728378