|
Значение |
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), а также в целях рассмотрения запроса Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратуры, специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка, по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ - город Невинномысск, город Невинномысск, улица Приозерная, 12, с кадастровым номером 26:16:000000:3307, являющегося землями, государственная собственность на которые не разграничена (далее – Земельный участок 1), по результатам которого было выявлено нарушение земельного законодательства в части самовольного занятия Земельного участка 1 путем установки металлического ограждения и возводимого навеса с территории смежного земельного участка по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ - город Невинномысск, город Невинномысск, улица Рыбацкая, земельный участок 1Г, с кадастровым номером 26:16:000000:5245, принадлежащего на праве собственности Москалец Сергею Вильевичу (далее – Земельный участок 2).
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ, пунктом 2, 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа.
На основании абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В силу абзаца 6 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. |