|
Значение |
Специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска (далее – Отдел) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Дзержинского, д.46а.
Земельный участок с кадастровым номером 26:33:150219:290, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Дзержинского, д.46а., общей площадью 208 +/- 5 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под многоквартирным домом № 46 и иными входящими в состав дома объектами недвижимости, расположенными по ул. Дзержинского. Земельный участок с кадастровым номером 26:33:150219:290 находится в общей долевой собственности ½ у Петухова Игоря Борисовича, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 26:33:150219:290-26/099/2023-9 от 17.03.2023 г. ,½ у Авакян Натальи Анатольевны, запись в ЕГРН №26:33:150219:290-26/018/2018-3 от 17.10.2018 г.
В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрировано здание с кадастровым номером 26:33:150219:89, площадью 452 кв.м., назначением – нежилое, наименованием – нежилое здание, количество этажей 1-3, в том числе подземных 1. Правообладатель ½ общей долевой собственности является Петухов Игорь Борисович, запись регистрации №26:33:150219:89-26/099/2023-9 от 17.03.2023 г. Авакян Наталье Анатольевне общая долевая собственность, ½ № 26:33:150219:89-26/018/2018-3 от 17.10.2018 г. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:150219:290 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка расположен объект капитального строительства, состоящий из 2-х этажей. На момент осмотра, в объекте недвижимости какая-либо деятельность не велась, на здании имеется вывеска о продаже недвижимости. С фасадной стороны здания расположена входная группа, которая занимает часть муниципальной территории с кадастровым номером 26:33:000000:20396 под объектом уличной сети города - улица Дзержинского находится входная группа (ступени и пандус).
На основании вышеизложенного, самовольно занята и используется часть территории муниципальной собственности, ориентировочной площадью 8,9 кв.м.
По результатам выездного обследования, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:150219:290 усматриваются признаки нарушения требований ст. ст. 25,26 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях.
На основании изложенного, предлагаю устранить нарушения земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:150219:290 расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Дзержинского, д.46а., не допускать самовольного занятия земельных участков. |