РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Н И
№26241252640116461665

🔢 ИНН:
******361***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н И (ИНН: ******361***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******361***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ловицкая Наталья Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Конкина Наталья Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение глава Петровского муниципального округа

Контрольно надзорный орган

Значение Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости: - границы земельного участка с кадастровым номером 26:08:040911:60, принадлежащего на праве собственности Кузнецовой Нине Ивановне 03.05.1954 г.р., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 26:08:040911:60 расположен жилой дом площадью 52,4 кв.м с кадастровым номером 26:08:040913:103, местоположение: Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, пер. 2-й Калинина, 33 (далее - жилой дом). Частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-Фз «О государственной регистрации недвижимости» определено, что местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В целях определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:08:040911:60, направлен межведомственный запрос в государственное бюджетное учреждение Ставропольского края «Ставкрайимущество» (далее - Учреждение) о предоставлении материалов технической инвентаризации жилого дома по адресу: г. Светлоград, пер. 2-й Калинина, д. 33, которые являются документами, определявшими местоположение границ земельного участка при его образовании. Учреждением предоставлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: г. Светлоград, пер. 2-й Калинина, д. 33, подготовленный Светлоградским бюро технической инвентаризации, по состоянию на 09 декабря 1985 года (инвентарный номер 07516) (далее - технический паспорт). Согласно генеральному плану усадебного участка, подготовленного 17 марта 1969 г., содержащегося в техническом паспорте, определено: - в пределах границ земельного участка площадью 641 кв.м расположены жилой дом литер А (с пристройкой и подвалом), сарай - кухня (с пристройкой) литер М, ворота, забор бутовый, уборная, бассейн, дворовое замощение, канализационная яма, трубы канализационные; - линия застройки земельного участка установлена по наружной стене летней кухни литер М, наружной стене жилого дома литер А, а также бутовому забору, которые изолируют домовладение от смежных земельных участков и территории общего пользования переулка 2-й Калинина, переулка 3-й Калинина города Светлограда. Из акта выездного обследования от 20.11.2024 № 90/2024 следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 26:08:040911:60, расположены объекты капитального строительства: жилой дом и летняя кухня. На территории общего пользования, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 26:08:040911:60, которая расположена за границами земельного участка, указанными в техническом паспорте: 1. Вдоль фасада жилого дома установлен забор из металлического штакетника, на фундаменте из шлакоблоков, который огораживает часть земель, которые являются полосой отвода автомобильной дороги, проходящей по переулку 2-й Калинина города Светлограда, примерной площадью 9,55 кв.м, которая прилегает вплотную к жилому дому и предположительно используется собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040911:60 для благоустройства; 2. Вдоль фасада летней кухни и по боковой ее части, по 3-му переулку Калинина, на территории земель, которые являются полосой отвода автомобильных дорог, проходящих по переулку 2-й Калинина и 3-й Калинина города Светлограда установлен забор из металлического штакетника, на фундаменте из шлакоблоков, который огораживает часть земель общего пользования, примерной площадью 19,46 кв.м, которые прилегают вплотную к летней кухни и предположительно используется собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040911:60 для благоустройства; 3. По 3-му пер. Калинина часть земель, которые являются полосой отвода автомобильной дороги, проходящей по переулку 3-й Калинина города Светлограда, примерной площадью 19,05 кв.м, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 26:08:040911:60, огорожена забором из металлопрофиля и предположительно используется для личных целей собственником данного земельного участка. Таким образом, имеются основания полагать, что собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040911:60, используются без правоустанавливающих документов земли, которые являются полосой отвода автомобильных дорог, проходящих по переулку 2-й Калинина и 3-й Калинина города Светлограда, за линией застройки земельного участка. В ходе замеров 20.11.2024 (лазерным дальномером CONDTROL XP4, заводской номер 19055030, регистрационный номер 70364-18, свидетельство о поверке № С-ГСХ/01-10-2024/375030893 от 01.10.2024) установлено, что общая площадь самовольно занятых земель, составляет примерно 48,06 кв.м (9,55 кв.м + 19,46 кв.м + 19,05 кв.м). Использование земель или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов регулируется главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс). Пунктом 4 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. № 1300 (далее - Перечень) установлено, что элементы благоустройства территории являются видом объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. В соответствии с п.3 ст. 39.36 Земельного кодекса определено, что порядок и условия размещения объектов, указанных в Перечне устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утверждены постановлением Правительства Ставропольского края от 01 июня 2015 г. № 236-п (далее – Порядок). Пунктом Порядком установлено, что объекты размещаются на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земли или земельные участки), без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на основании согласования исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края, уполномоченного на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности землями или земельными участками (далее соответственно - согласование, уполномоченный орган), при условии, что размещение объектов: а) не приведет к невозможности использования земель или земельных участков в соответствии с разрешенным использованием; б) соответствует утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, документации по планировке территории и правилам благоустройства территории муниципального образования; в) не противоречит правовому режиму использования земель или земельных участков. Автомобильная дорога 2-й пер. Калинина города Светлограда (идентификационный номер автомобильной дороги 07 246 501 ОП МГ 024) и автомобильная дорога 3-й пер. Калинина города Светлограда (идентификационный номер автомобильной дороги 07 246 501 ОП МГ 033), включены в Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденный постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 06 марта 2020 г. № 326. Правовой режим использования автомобильных дорог и отношения, возникающие в связи с использованием автомобильных дорог и осуществлением дорожной деятельности в Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 08 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 257-ФЗ). Статьей 3 Закона № 257-ФЗ определено: - автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог (пункт 1); - полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса (пункт 15). Пунктом 11.5 СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденным приказ Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр (далее - СП 42.13330) установлено, что расчетные параметры улиц и дорог для средних и малых городских населенных пунктов принимаются по таблице 11.2а. Согласно таблице 11.2а СП 42.13330, ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны. Ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, в том числе, для улиц и дорог местного значения - 15 – 30 метров. Таким образом, учитывая использование земель, которые являются полосой отвода автомобильных дорог, проходящих по переулку 2-й Калинина и 3-й Калинина города Светлограда, является нарушением правового режима использования земель, установленных Законом 257-ФЗ, которым не предусмотрена возможность размещения гражданами элементов благоустройства территории, в виде ограждения земельных участков. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В действиях Кузнецовой Нины Ивановны 03.05.1954 г.р. усматривается нарушение ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка без возникших прав по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. С учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 №34, при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой