|
Значение |
Согласно записи из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26:33:110402:31, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, улица Февральская, 60, общей площадью 635 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под существующим комплексом зданий, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию города – курорта Пятигорска (запись в ЕГРН 26:33:110402:31-26/472/2023-1 от 31.03.2023 г.) и находящийся в пользовании на основании договора аренды № М190/22 от 11.07.2023 г. у Авакян Эммы Георгиевны и третьих лиц (запись в ЕГРН 26:33:110402:31-26/108/2024-2 от 20.03.2024 г.).
В границах данного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости - здание с кадастровым номером 26:33:110402:71, общей площадью 647 кв.м., назначение - нежилое, наименование – основное строение, этажность 2, в том числе подземных 0, в данном здании зарегистрированы помещения с кадастровыми номерами:
1. 26:33:000000:13943, общей площадью 153 кв.м., назначение – нежилое, наименование – производственное, этажность – 1, с видом разрешенного использования – нежилое помещение, принадлежащее на праве общей долевой собственности 2/3 Дорошенко Максиму Олеговичу (запись в ЕГРН 26:33:000000:13943-26/092/2021-5 от 05.03.2021 г.), 1/3 Авакян Эмме Георгиевне (запись в ЕГРН 26:33:000000:13943-26/474/2021-3 от 15.02.2021 г.), находящееся в пользовании на основании договора аренды у ООО «МАГ-ТРЕЙДИНВЕСТ»;
В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:110402:31 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, конфигурация не нарушена. Территория земельного участка не имеет ограждений, доступ третьих лиц не ограничен. На территории рассматриваемого земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 26:33:110402:71 используемый в коммерческих целях, о чем свидетельствуют рекламные вывески «Зёбра бар», «Leningrad disco club», «МАГ», «Парикмахерская», «Ремонт теле-аудио-видео бытовой техники».
В сведениях общедоступной сети интернет на официальном сайте «Яндекс» имеется информация об осуществлении коммерческой деятельности (Leningrad disco club, Ленинград ночной клуб) по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 26:33:110402:31 используется в нарушении вида разрешенного использования ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению». |
