РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Л И
№26241252640116821050

🔢 ИНН:
******040***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.12.2024

Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л И (ИНН: ******040***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******040***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ловицкая Наталья Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Конкина Наталья Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение глава Петровского муниципального округа

Контрольно надзорный орган

Значение Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из акта выездного обследования от 20.12.2024 № 95/2024 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:041042:10 расположены объекты недвижимого имущества — жилой дом, гараж и сарай.             Со стороны улицы Новой, вдоль боковой стены сарая, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:08:041042:10, сеткой рабицей огорожен земельный участок примерной площадью 60 кв.м.           На момент осмотра на территории огороженного земельного участка домашняя птица отсутствовала. 1. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости: - границы земельного участка с кадастровым номером 26:08:041042:10, принадлежащего на праве собственности Савченко Людмиле Ивановне 11.08.1972 г.р., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-Фз «О государственной регистрации недвижимости» определено, что    местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В целях определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером    26:08:041042:10, направлен межведомственный запрос в государственное бюджетное учреждение Ставропольского края «Ставкрайимущество» (далее - Учреждение) о предоставлении материалов технической инвентаризации жилого дома по адресу: г. Светлоград, ул. 60 лет Октября, дом 7, которые являются документами, определявшими местоположение границ земельного участка при его образовании. Учреждением предоставлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: г. Светлоград, ул. 60 лет Октября, № 7, подготовленный Петровским бюро технической инвентаризации, по состоянию на 15 марта декабря 1995 года (инвентарный номер 10550) (далее - технический паспорт). Согласно генеральному плану усадебного участка,    подготовленного 18 февраля 1995 г., содержащегося в техническом паспорте, определено: - в пределах границ земельного участка площадью 995 кв.м расположены жилой дом литер А (с пристройкой и подвалом), сарай литер Г1, гараж литер Г, ворота, забор шиферный на фундаменте, уборная, трубы канализационные; - линия застройки земельного участка установлена по наружной стене жилого дома литер А, наружной стене гаража литер Г; а также по сараю литер Г1, которые изолируют домовладение от смежных земельных участков и территории общего пользования улицы Новой города Светлограда. Использование земель или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов регулируется главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс). В соответствии со ст. 39.33, ст. 39.34 Земельного кодекса использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности может осуществляться, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, на основании разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности,           Администрацией округа разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из земель населенных пунктов, местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский муниципальный округ, г. Светлоград, в районе улицы Новой, около земельного участка с кадастровым номером 26:08:041042:10, не выдавалось. Таким образом, имеются основания полагать, что собственником земельного участка с кадастровым номером    26:08:041042:10, используется без правоустанавливающих документов земельный участок примерной площадью 60 кв.м. из земель которые являются территорией общего пользования по улице Новой города Светлограда, за линией застройки земельного участка. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.                 Использование земель (земельных участков, либо их части) в личных целях, а также размещение строений и других объектов при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 2. В ходе визуального осмотра, содержание на земельном участке с кадастровым номером 26:08:041042:10 сельскохозяйственных животных (свиней) и домашней птицы (куры, утки) – не установлено. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». Земельный участок с кадастровым номером 26:08:041042:10 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, и согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) (далее - Правила землепользования и застройки) расположен в территориальной зоне жилой малоэтажной застройки (Ж-1) для которой установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж-1 установлен минимальный отступ от границ земельного участка до построек — 1 метр, до построек для содержания птицы — 4 метра, при условии соблюдения Ветеринарных правил и Правил содержания сельскохозяйственных животных и птицы на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края. Правилами землепользования и застройки не предусмотрена возможность содержания сельскохозяйственных животных, в том числе, свиней на территории зоны жилой малоэтажной застройки (Ж-1). Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:041042:10, вид разрешенного использования которого — индивидуальное жилищное строительство, для содержания свиней - не соответствует установленным видам разрешенного использования земельного участка. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:041042:10 для содержания свиней, приведет к нарушению статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. С учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 №34, при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой