Предостережение:

• В рамках осуществления работы Управления Росреестра по Ставропольскому краю по реализации положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» получены данные о том, что на на земельном участке с кадастровым номером 26:04:050203:409 расположенном по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Темижбекский, ул. Западная, 27, расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:04:050203:611 – жилой дом площадью 41,9 кв.м., сведения о правах на который внесены в Единый государственный реестр недвижимости (собственник Кодолов Николай Витальевич). Вместе с тем, на вышеуказанный земельный участок запись о правах отсутствует. Таким образом, земельный участок используется Кодоловым Николаем Витальевичем. при отсутствии зарегистрированных в соответствии с законодательством РФ прав на землю. Указанные действия (бездействие) свидетельствуют о неисполнении Кодоловым Николаем Витальевичем. обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса РФ (последний абзац указанной статьи), что, в свою очередь, могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Кодолову Николаю Витальевичу при осуществлении хозяйственной или иной деятельности руководствоваться следующими требованиями земельного законодательства: Использовать земельный участок с кадастровым номером 26:04:050203:409 расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Темижбекский, ул. Западная, 27, в соответствии с требованиями ст. 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В свою очередь, согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».