Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, п. Луначарский, пер.Зеленогорский 15. кадастровый номер 26:34:050218:21, предоставлен на праве общей долевой собственности физическому лицу – Колиеву Алану Альбертовичу, что подтверждается записью о государственной регистрации права № 26:34:050218:21-26/474/2021-3 от 16.04.2021г. В границах земельного участка расположен жилой дом, с кадастровым номером 26:34:000000:3623 площадью 1330 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности физическому лицу Колиеву Алану Альбертовичу, о чем свидетельствует запись о государственной регистрации № 26:34:000000:3623-26/474/2021-4 от 16.04.2021 г. Указанный земельный участок площадью 1262 кв.м., отнесен к категории земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную. Границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и соответствуют на местности сведениям внесенным в ЕГРН. Вместе с тем, согласно объявлениям, размещенным в информационно телекоммуникационной сети интернет, в том числе доступных по ссылке (https://yandex.ru/maps/org/rozmarin/90839278440/?ll=42.693179%2C43.900530&z=17) а также информации направленной гр. Колиевым Маратом Лазаревичем (вх.05019/25 от 31.01.25 г.) установлено что, объект недвижимости, часть жилого дома используется собственником Колиевым Аланом Альбертовичем под гостиницу «Розмарин» информация о регистрации нежилого здания гостиницы в ЕГРН отсутствует. Таким образом, в действиях собственника земельного участка Колиева Алана Альбертовича. усматриваются признаки нарушений ст. ст. 40. 42 Земельного Кодекса РФ, указывающий на индикатор риска, предусмотренный пунктом 4 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом от 09.07.2021г. №П/0303, выраженный в несоответствии использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.