Предостережение:

• В отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ставропольскому краю поступила информация с прокуратуры Промышленного района г. Ставрополя, в которой содержатся сведения о возможных нарушениях, допущенных при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, по проезду 1 Параллельному, № 8 в квартале 449. Анализом имеющейся информации установлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержал сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, по проезду 1 Параллельному, № 8 в квартале 449, с кадастровым номером 26:12:012201:554, видом категории – «Земли населенных пунктов», установленным видом разрешенного использования - «под асфальтовым замощением, водонагревательной», уточненной площадью 3218 кв. м. отсутствуют, статус - «архивный» (дата снятия с учета 01.03.2022). По результатам осмотра установлено, что на обследуемом земельном участке расположено нежилое здание с помещениями. На здании располагаются вывески: «Ночная стоянка платная» и «Ставропольская вощина». Согласно сведениям ЕГРН информация о собственнике здания отсутствует, однако, зарегистрированы права собственности на помещения в задании с кадастровым номером 26:12:012201:408. В том числе, собственником помещения с кадастровым номером 26:12:012201:530 является Демчук Виктория Андреевна. Согласно ч. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации  любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Таким образом, по результатам выездного обследования в действиях собственника одного из помещений с кадастровым номером 26:12:012201:530 находящегося в здании с кадастровым номером 26:12:012201:554, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, что относится к п. 3 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2021 № П/0303.