Предостережение:

• По сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) обследованный земельный участок предоставлен в аренду юридическому лицу ООО "СЕМАЛМАХ", что подтверждается записью о государственной регистрации права № 26:30:100401:9-26/474/2024-12 от 31.10.2024 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:30:100401:9, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ш. Боргустанское, район поселка Кирпичный, отнесен к категории земель – Земли населенных пунктов, под под производственные помещения. В границах земельного участка, размещено, нежилое здание с кадастровым номером 26:30:000000:1792 принадлежащее на праве собственности юридическому лицу ООО "СЕМАЛМАХ, что подтверждается записью о государственной регистрации права № 26:30:000000:1792-26/092/2024-12 от 16.10.2024 г. площадь здания 1485.1 кв.м. По результатам обследования установлено что нежилое здание не соответствует зарегистрированным характеристикам, внесенным в ЕГРН т.к. общая площадь нежилого здания в результате самовольной реконструкции увеличена ориентировочно на 400 кв.м. В ходе осмотра объектов земельных отношений установлено, что арендатором земельного участка самовольно занята часть прилегающего земельного участка общей площадью 3100 кв.м из числа земель муниципального образования г. Ессентуки На части самовольно занятого земельного участка ведется строительство самовольной постройки, одно этажного нежилого здания общей площадью ориентировочно 400 кв.м. По сведениям ЕГРН самовольная постройка в установленном законом порядке не зарегистрирована.