РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Н А
№26250861000118555945

🔢 ИНН:
******127***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н А (ИНН: ******127***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******127***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Роговой Сергей Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Погосян Арсен Хачатурович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Геслаидзе Диана Нодариевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Сотрудниками Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», плана контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а также с учетом сведений средств массовой информации, информационно-коммуникационной сети «Интернет», публичной кадастровой карты, Единого государственного реестра недвижимости
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 26:33:200103:71, имеет вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь составляет 1090 кв.м. При этом согласно сведениям Национальной Системы Пространственных Данных (далее - НСПД), указанный выше земельный участок имеет кадастровый номер 26:33:000000:20874. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 26:33:000000:20874, имеет вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь составляет 2642 кв.м. По сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу – Прокопенко Натальи Андреевне, о чем в ЕГРН сделаны записи о гос. регистрации права №26:33:000000:20874-26/472/2025-1 от 17.04.2025. Выездом на место установлено, что земельный участок огорожен. Доступ на его территорию ограничен. В результате анализа данных национальной системы пространственных данных и фактического расположения границ земельного участка, установлено, что в действиях правообладателя вышеуказанного земельного участка усмотрены признаки самовольного занятия муниципальной собственности, из числа земель государственная собственность на которые не разграничена, путем возведения ограждения (забора), ориентировочной площадью 583 кв.м. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 26:29:040403:8, усматриваются признаки нарушений ст.25,26 Земельного кодекса РФ. На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 26:33:010206:349, назначение – нежилое здание, площадью 655 кв.м., этажность - 2, зарегистрированное в установленном законом порядке, принадлежит на праве собственности физическому лицу – Прокопенко Натальи Андреевне, о чем в ЕГРН сделаны записи о гос. регистрации права №26-26-28/024/2013-511 от 13.11.2013. Объект здания представляет собой двухэтажное здание, в помещении которого осуществляется коммерческая деятельность, а именно расположена гостиница «VILLA MILANSO», о чем свидетельствует рекламная вывеска на крыше здания, а также согласно данным сети Интернет, ссылка- https://yandex.ru/search/?text=%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C+%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0%B0+%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE+%D0%9F%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA&lr=36&clid=2766495. Размещение гостевых домов на земельных участках отнесено к наименованию Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 - «Туристическое обслуживание (код 5.2.1)», в то время как установленный вид разрешенного использования «для садоводства» не предполагает размещение гостиниц, отелей и тп. Таким образом, в данных действиях собственника усматриваются признаки нарушений ст. ст. 40, 42 Земельного Кодекса РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ – использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также выявлен индикатор риска, предусмотренный пунктом 4 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом от 09.07.2021г. №П/0303, выраженный в несоответствии использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой