РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г О А
№26250861000118639987

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г О А

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Роговой Сергей Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Геслаидзе Диана Нодариевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Погосян Арсен Хачатурович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате На основании результатов рассмотрения обращения Ахтямовой В.А., поступившего из Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (исх. №07/11-6759 от 03.07.2025), (вх.№33108/25 от 10.07.2025).
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании результатов рассмотрения обращения Ахтямовой В.А., поступившего из Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (исх. №07/11-6759 от 03.07.2025), (вх.№33108/25 от 10.07.2025). Согласно анализу данных Единого государственного реестра недвижимости, доводам, указанным в заявлении Ахтямовой В.А., поступившем из Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (исх. №07/11-6759 от 03.07.2025), (вх.№33108/25 от 10.07.2025), установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:33:050417:35, площадью 746 кв.м., назначение - Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Ставропольский край, г.Пятигорск, территория СНТ «Здоровье», (массив 9), участок 35, а также объекты недвижимости зарегистрированные на вышеуказанном земельном участке, используются собственником не по целевому назначению, а именно осуществляется деятельность по оказанию услуг досуга и отдыха «PentHouse», о чем так же свидетельствует реклама размещенная в общедоступной сети интернет, ссылка - https://yandex.ru/maps/org/penthouse/220370262466/?ll=43.039840%2C44.063847&z=17. Размещение гостевых домов на земельных участках отнесено к наименованию Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 - «Туристическое обслуживание (код 5.2.1)», в то время как установленный вид разрешенного использования «Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки» не предполагает размещение гостиниц, отелей и тп. Таким образом, в данных действиях собственника усматриваются признаки нарушений ст. ст. 7, 40, 42 Земельного Кодекса РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ – использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также выявлен индикатор риска, предусмотренный пунктом 4 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом от 09.07.2021г. №П/0303, выраженный в несоответствии использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой