Предостережение:

• Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:17:030302:2 расположен в Андроповском муниципальном округе, Ставропольского края. Согласно выписки из ЕГРН от 16.01.2025 года № КУВИ-001/2025-11728074 имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешённого использования «для сельскохозяйственного производства», площадью 5360000 м² и находится в собственности Ставропольского края и предоставлен в аренду Михайлову Сергею Васильевичу, 06.04.1963 года рождения, ИНН 261704318973, срок действия договора аренды с 22.08.2024 по 21.08.2029 г. Земельный участок представлен пастбищными землями, предназначенными для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных. Участок имеет сложный географический рельеф, имеются понижения рельефа, балки и холмы. На участке произрастает естественная травянистая растительность характерная для данной местности. Имеются части участка огороженные электроизгородью, выполняющей функцию пастуха и удерживая скот на определённой территории, где осуществляется выпас сельскохозяйственных животных. При проведении осмотра в западной части осматриваемого земельного участка в точке с географическими координатами N 44.64774935° и Е 42.20611690°, N 44.65198165° и Е 42.19957231° было выявлена трансформация вида угодий земельного участка, выраженная в распашке части земельного участка площадью 1 848 864м². На части участка подвергшейся распашке имеются следы работы специализированной сельскохозяйственной техники, верхний слой почвы подвергнут глубокой вспашке с переворотом пласта почвы. Проведение работ не обеспечивает в полной мере удержание потоков атмосферных осадков и может привести к развитию эрозионных процессов, на склоновых территориях и примыкающих к балкам и оврагам. Трансформация сельскохозяйственных угодий, то есть преобразование одних видов сельскохозяйственных угодий в другие, не допускается в силу действующего законодательства Российской Федерации и Ставропольского края. Трансформация сельскохозяйственных угодий может привести к негативным последствиям для плодородного слоя почвы вследствие эрозионных процессов приводящих к деградации почвы. Деградация почв представляет собой совокупность процессов, приводящих к изменению функций почвы как элемента природной среды, количественному и качественному ухудшению ее свойств и режимов, снижению природно-хозяйственной значимости. Таким образом, на части земельного участка с кадастровым номером 26:17:030302:2 установлены признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а также признаки негативных процессов, влияющих на состояние земель сельскохозяйственного назначения и другого негативного воздействия и установлены признаки истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы на площади 1 848 864 м². Согласно пункту 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Частью 4 статьи 13 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель. Статьей 42 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.