Проверка П Д А И
№26250864091917364632

🔢 ИНН:	****920*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.02.2025

Северо-Кавказское межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Д А И (ИНН: ******920***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Кавказское межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****920*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ильяшенко Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор территориального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Кавказское межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, основание для которого послужило письмо от администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (вх. Управления от 04.02.2025 № 1261/01-08), установлено следующее: Проведен сбор и анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, Google Планета Земля, Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц. Исходя из предоставленных материалов было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 26:15:011601:260, 26:15:011601:261, 26:15:011601:262, 26:15:011602:1. Беспрепятственный доступ на участки ограничен металлическим забором. На территории участка с кадастровым номером 26:15:011601:261 размещен контрольно-пропускной пункт. С территории общего доступа, не ограниченной для прохода (проезда) выявлено, что в границах земельного участка с КН 26:15:011601:261 размещена архитектурная конструкция, по форме схожая со статуей Свободы. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51767849 земельный участок с КН 26:15:011602:1 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Арендатор земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51762040 земельный участок с КН 26:15:011601:260 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования (код 0.1). Правообладатель земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51764214 земельный участок с КН 26:15:011601:261 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования (код 0.1). Правообладатель земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51765915 26:15:011601:262 земельный участок с КН 26:15:011601:262 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования (код 0.1). Правообладатель земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. При анализе сведений Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных установлено, что площади земельных участков имеют наложения границ и соответствуют территории водного объекта и прибрежной зоны, используемой для отдыха и в развлекательных целях. Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011601:260 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование (код - 1.0)», имеет площадь 6 223 кв. м Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011601:261, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование (код - 1.0)», имеет площадь 218 532 кв. м. Участок представлен водным объектом и прибрежной зоной, используемой для отдыха и в развлекательных целях. Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011601:262 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование (код - 1.0)», имеет площадь 6 223 кв. м. На участке отмечаются произрастание древесно-кустарниковой растительностью, по видимому не относящейся к плодово-ягодным насаждениям, о чем свидетельствуют отсутствие характерных контуров линейной посадки, тропинок и дорожек для ухода, схожесть крон не наблюдается. Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011602:1, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадь 118 900 кв.м. На территории участка производство с/х продукции не осуществляется. Часть участка представлена водным объектом и имеет оборудованную для отдыха прибрежную часть. При анализе изображений космоснимков, размещенных на общедоступном интернет-сервисе Google Earth (earth.google.com). На космоснимке на территории земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:011601:261, 26:15:011601:262, размещены домики для отдыха, архитектурные сооружения, оборудован пляж с зонами отдыха, что указывает на то, что территория данных земельных участков используется в качестве базы отдыха. В общем доступе имеется информация о размещении на данных земельных участках базы рыбалки и отдыха (https://vk.com/popovskie_prudy26). Согласно представленной информации на участках размещен «Рыболовный центр и место загородного отдыха». На данной странице указана о том, что на данной территории имеются насыпь в виде маленькой копии стратовулкана, пляжная территория, домики для отдыха места для активных игр с мячом и зоны для перекуса в тени деревьев, столы и беседки. Представлена информация о возможности коммерческой рыбалки и вылова карпа зеркального, карася, леща, сома, сазана, белого амура, толстолобика, судака, окуня. На представленных фотографиях на территории участков не имеется характерных для сельскохозяйственного производства угодий и зданий, строений и сооружений. В соответствии с п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки отнесённые к категории земель сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В соответствии с приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках с кадастровыми номерами 26:15:011601:260, 26:15:011601:261, 26:15:011601:262 отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения установлены соответствующие виды разращённого использования (код 1.0). Стоит отметить, что такой вид разращённого использования как отдых (рекреация) – код 5.0 на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрен. Размещение на земельных участках сельскохозяйственного назначения гостиничных домиков и архитектурных строений противоречит принципу использования земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. При этом рекреационная деятельность может негативно сказаться на качественных показателях плодородия земель сельскохозяйственного назначения за счет уплотнение почвы, изменение физических и химических свойств почвы, нарушение аэрации (снабжения воздухом) корневой системы. Здания и строения, размещенные на участках отвечают признакам самовольных использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации в соответствии с пп. а п. 2 Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Значение

В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, основание для которого послужило письмо от администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (вх. Управления от 04.02.2025 № 1261/01-08), установлено следующее: Проведен сбор и анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, Google Планета Земля, Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц. Исходя из предоставленных материалов было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 26:15:011601:260, 26:15:011601:261, 26:15:011601:262, 26:15:011602:1. Беспрепятственный доступ на участки ограничен металлическим забором. На территории участка с кадастровым номером 26:15:011601:261 размещен контрольно-пропускной пункт. С территории общего доступа, не ограниченной для прохода (проезда) выявлено, что в границах земельного участка с КН 26:15:011601:261 размещена архитектурная конструкция, по форме схожая со статуей Свободы. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51767849 земельный участок с КН 26:15:011602:1 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Арендатор земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51762040 земельный участок с КН 26:15:011601:260 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования (код 0.1). Правообладатель земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51764214 земельный участок с КН 26:15:011601:261 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования (код 0.1). Правообладатель земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025г. № КУВИ-001/2025-51765915 26:15:011601:262 земельный участок с КН 26:15:011601:262 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования (код 0.1). Правообладатель земельного участка Попов Дмитрий Алексеевич, ИНН:263500920809, Ставропольский край, Кочубеевский район, п. Тоннельный, Рыбацкий округ, дом 1. При анализе сведений Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных установлено, что площади земельных участков имеют наложения границ и соответствуют территории водного объекта и прибрежной зоны, используемой для отдыха и в развлекательных целях. Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011601:260 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование (код - 1.0)», имеет площадь 6 223 кв. м Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011601:261, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование (код - 1.0)», имеет площадь 218 532 кв. м. Участок представлен водным объектом и прибрежной зоной, используемой для отдыха и в развлекательных целях. Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011601:262 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование (код - 1.0)», имеет площадь 6 223 кв. м. На участке отмечаются произрастание древесно-кустарниковой растительностью, по видимому не относящейся к плодово-ягодным насаждениям, о чем свидетельствуют отсутствие характерных контуров линейной посадки, тропинок и дорожек для ухода, схожесть крон не наблюдается. Земельный участок с кадастровым номером 26:15:011602:1, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадь 118 900 кв.м. На территории участка производство с/х продукции не осуществляется. Часть участка представлена водным объектом и имеет оборудованную для отдыха прибрежную часть. При анализе изображений космоснимков, размещенных на общедоступном интернет-сервисе Google Earth (earth.google.com). На космоснимке на территории земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:011601:261, 26:15:011601:262, размещены домики для отдыха, архитектурные сооружения, оборудован пляж с зонами отдыха, что указывает на то, что территория данных земельных участков используется в качестве базы отдыха. В общем доступе имеется информация о размещении на данных земельных участках базы рыбалки и отдыха (https://vk.com/popovskie_prudy26). Согласно представленной информации на участках размещен «Рыболовный центр и место загородного отдыха». На данной странице указана о том, что на данной территории имеются насыпь в виде маленькой копии стратовулкана, пляжная территория, домики для отдыха места для активных игр с мячом и зоны для перекуса в тени деревьев, столы и беседки. Представлена информация о возможности коммерческой рыбалки и вылова карпа зеркального, карася, леща, сома, сазана, белого амура, толстолобика, судака, окуня. На представленных фотографиях на территории участков не имеется характерных для сельскохозяйственного производства угодий и зданий, строений и сооружений. В соответствии с п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки отнесённые к категории земель сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В соответствии с приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках с кадастровыми номерами 26:15:011601:260, 26:15:011601:261, 26:15:011601:262 отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения установлены соответствующие виды разращённого использования (код 1.0). Стоит отметить, что такой вид разращённого использования как отдых (рекреация) – код 5.0 на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрен. Размещение на земельных участках сельскохозяйственного назначения гостиничных домиков и архитектурных строений противоречит принципу использования земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. При этом рекреационная деятельность может негативно сказаться на качественных показателях плодородия земель сельскохозяйственного назначения за счет уплотнение почвы, изменение физических и химических свойств почвы, нарушение аэрации (снабжения воздухом) корневой системы. Здания и строения, размещенные на участках отвечают признакам самовольных использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации в соответствии с пп. а п. 2 Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П Д А И №26250864091917364632