|
Значение |
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований от 02.07.2025 № 06-28/07-260 установлено следующее:
Проведен сбор и анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц, интернет-сервиса «Sentinel Hub EO Browser».
Основанием для проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований послужила письмо Управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от (вх. от 23.06.2025 № 73801), содержащее информация о нарушениях обязательных требований земельного законодательства на участке с кадастровым номером 26:25:040503:1.
Согласно информации из письма, земельный участок с КН: 26:25:040503:1 общей площадью 22,5 га по договору аренды от 17.05.2007 состоит из пастбищ - 22,0 га и дорог – 0,5га.
При анализе сведений Портала пространственных данных Национальная система пространственных данный и информационных данных системы «Google карты» усмотрены признаки распашки части земельного участка, а именно следы обработки почвы и прохода сельскохозяйственной техники, линейные гряды, контуры, тон и цвет изображения.
В соответствии со ст. 13, 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья, в том числе и пастбища имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по охране земель.
Согласно выписке из ЕГРН от 01.07.2025 № КУВИ-001/2025-132102277 земельный участок с КН 26:25:040503:1 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Арендатором земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью "Изобилие",
ИНН: 2625027560, ОГРН: 1022601171284, контактная информация: izobilie2003@yandex.ru, Ставропольский край, Георгиевский район, село Обильное, улица Советская,
дом №41.
Согласно топографическим обозначениям публичной кадастровой карты Росреестра часть земельного участка с кадастровым номером 26:25:040503:1 является пастбищем и не может быть использована для распашки, и выращивания сельскохозяйственных культур.
Кроме того, проведен анализ изображений космоснимков со спутника Sentinel-2 L2A, размещенных на общедоступном интернет-сервисе Sentinel Hub EO Browser. На космоснимке от 27.06.2025 усматривается, что на земельном участке с КН 26:25:040503:1 имеются признаки обработки части земельного участка о чем свидетельствуют отсутствие растительности, цвет почвы однородный, близкий к светло-коричневому, что может обуславливаться распаханностью.
В соответствии со п. 2, 4, 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники и арендодатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, а так же не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. |
