|
Значение |
На основании задания от 10 сентября 2025 года № 06-28/36-05 осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:01:0030301:422. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.08.2025 года № КУВИ-001/2025-165246825 установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 09:01:0030301:422 на основе договора аренды является – Братов Арсен Заудинович. Земельный участок отнесен к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования под сенокосы». Имеет уточненную площадь: 430000 кв. м. Адрес (местоположение): Карачаево-Черкесская Республика, Ногайский район, примерно в 3,2 км. по направлению на северо-запад от школы. Во время проведения наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 09:01:0030301:422 обнаружены признаки нарушения обязательных требовании земельного законодательства Российской федерации. На земельном участке, предназначенном для сенокошения проведена вспашка и посадка сельскохозяйственного культурного растения (подсолнечника). Земельные участки сельскохозяйственного назначения должны использоваться в соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001. Данная статья обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Сенокосные угодия и пахотные земли имеют разные назначения в использовании. Использование сенокосных угодий как пахотных может нанести вред свойствам почвы, снижению плодородия сельскохозяйственных земель и ухудшению экологической обстановки. В связи с вышеизложенным в законодательстве содержится прямой запрет на трансформацию сенокосов в пашни.
В соответствии со ст. 42 Федерального закона "Об охране окружающей среды" от 10.01.2002 года № 7-ФЗ при осуществлении деятельности в сфере сельского хозяйства должны соблюдаться требования в области охраны окружающей среды, проводиться мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, а также должно осуществляться нормирование в области охраны окружающей среды.
В силу п. 1 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
В действии (бездействии) правообладателя земельного участка с кадастровым номером 09:01:0030301:422 усматриваются признаки нарушения требовании абз. 1, 3, 7, 10 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ.
Таким образом, для сельскохозяйственных угодий установлен особый правовой режим, имеющий целью не только охрану и повышение плодородия почв, но и недопущение выведения земель из вида разрешенного использования |
