Предостережение:

• На основании обращения обращения Яицкого А.А. (вх. № Я/39 от 16.12.2024), по вопросу нарушения обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны в отношении объекта культурного наследия регионального значения (достопримечательное место) «Исторический центр города Пятигорска», XIX - нач. XX вв. (далее-достопримечательное место) (реконструкция здания по адресу: г. Пятигорск, ул. Мира, д. 7 в границах территории достопримечательного места), требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-п, в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование № 4-Р от 24 января 2025 года, проведено контрольное (надзорное) мероприятие выездное обследование в отношении реконструкции здания по адресу: г. Пятигорск, ул. Мира, д. 7 (далее-здание) в границах территории достопримечательного места, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 262331387890005 По результатам контрольного (надзорного) действия осмотр, проведённого с применением фотофиксации, с целью визуального обследования состояния здания установлено следующее: Объектом контроля является здание с кадастровым номером 26:33:150209:77, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:33:150209:15 в г. Пятигорске. Здание имеет два этажа, из которых первый имеет все признаки объекта капитального строительства. Центральный фасад первого этажа, выходящий на улицу Мира, закрыт драпирующей плёнкой синего цвета. 2 этаж здания представляет собой мансарду, выполненную из металлической конструкции кубической формы, установленную на часть здания, выходящую на улицу Мира, отделанную по двум фасадам стеклом. Кровля и остальные плоскости мансарды выполнены из современных непрозрачных материалов. На площадке около здания в специальном желобе находится строительный песок, складированы мешки со строительным мусором. Работы проводятся в границах территории достопримечательного места, в зоне исторической застройки (общегородской центр) с возможностью выборочной реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, не попадающими в границы территорий, с учетом требований охранных зон объектов культурного наследия (ИЗ-1), утверждённых приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (далее-управление) от 05.06.2023 № 464. В соответствии с п. 2 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» - изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. Вместе с тем, обязательный раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проекте проведения таких работ или проект обеспечения сохранности объекта культурного наследия управлением не согласовывался. По сведениям ЕГРН правообладателем помещения с кадастровым номером 26:33:150209:427, расположенного в пределах здания, местоположение: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Мира, д. 7, помещения 1-4; Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Мансарда, Этаж № 01 является Петрова Людмила Викторовна, СНИЛС 127-014-429 19. Учитывая изложенное следует, что работы на объекте недвижимости с кадастровым номером 26:33:150209:77 (местоположение: г. Пятигорск, ул. Мира, д. 7) проводятся в нарушение обязательных требований п. 2 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: В соответствии с обязательными требованиями п. 2 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», не проводить работы без соблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места и согласованных управлением, обязательных разделов об обеспечении сохранности достопримечательного места в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности достопримечательного места, включающих оценку воздействия проводимых работ на достопримечательное место. О принятых мерах уведомить управление в срок не позднее 06.08.2025.