Предостережение:

• По результатам внеплановой документарной проверки установлено, что на основании пункта 6 части 1 статьи 57 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31 июля 2020 № 248-ФЗ, Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 (ред. от 24.03.2022) «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», решения о проведении внеплановой документарной проверки 26250972600017128466 от 04 февраля 2025 года, в связи с распоряжением управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 09 января 2025 года № 15 «Об утверждении Программы проверок на основании истечения срока (завершения периода) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Типография», начало ХХ века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (литер Б), установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденным приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 25 августа 2022 года № 952 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Типография», начало ХХ века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (литер Б), в рамках Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-П, в период с 07 по 12 февраля 2025 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие внеплановая документарная проверка. Указанная внеплановая документарная проверка проведена в отношении юридического лица общества с ограниченной ответственностью «Весна-1», юридический и почтовый адрес: 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, бульвар Курортный, д. 14, ОГРН: 1022601323238, ИНН: 2628034887, в собственности которого находится объект культурного наследия регионального значения «Типография», начало ХХ века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (литер Б). Документарная проверка проведена на основании истечения срока (завершения периода) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Типография», начало ХХ века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (литер Б), установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденным приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 25 августа 2022 года № 952 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Типография», начало ХХ века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (литер Б), включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и иных мер по обеспечению сохранности указанного объекта культурного наследия. Проведенной внеплановой документарной проверкой установлено, что пункт 3 состава (перечня) и сроков (периодичности) работ по сохранению объекта культурного наследия, являющийся приложением 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденному приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 25 августа 2022 года № 952, согласно которого контролируемое лицо общество с ограниченной ответственностью «Весна-1», юридический и почтовый адрес: 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, бульвар Курортный, д. 14, ОГРН: 1022601323238, ИНН: 2628034887, приняло на себя обязательство провести ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и приказом Минкультуры России от 21.10.2015 N 2625 «Об утверждении порядка выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в срок до 31.12.2024 года, не выполнен. Данный факт является нарушением обязательных требований к сохранению объекта культурного наследия предусмотренных подпунктом 1 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ), согласно которого собственник объекта культурного наследия обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета его охраны, в порядке установленном настоящим Федеральным законом, а также нарушением обязательных требований к содержанию объекта культурного наследия предусмотренных пунктом 1 статьи 47.3 Федерального закона, согласно которого собственник объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обеспечить выполнение требований к сохранению объекта культурного наследия установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Федеральный закон), а именно в соответствии с пунктом 1 статьи 47.2 Федерального закона требования к сохранению объекта культурного наследия предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер. Состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению объекта культурного наследия указываются в охранном обязательстве на объект культурного наследия и определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Федерального Закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, на основании составленного органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия. При этом согласно подпункта 1 пункта 3 статьи 47.2 Федерального Закона, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального Закона лица, обязаны обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 2) Обеспечить выполнение требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия установленных Федеральным законом, а именно в соответствии с пунктом 1 статьи 47.3 Федерального закона при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен; соблюдать установленные статьей 5.1 Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр; незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. При этом лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона обязаны осуществлять финансирование мероприятий, обеспечивающих выполнение требований по содержанию и использованию объекта культурного наследия. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденным Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-П.