Предостережение:

• В рамках статьи 11 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-п, обращения Яицкого А.А. от 17.07.2025(вх. № 4445), в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование № 107-Р осуществлено мероприятие в отношении указанного в обращении ценного объекта историко-градостроительной среды Достопримечательного места - здания с кадастровым номером 26:33:220103:67 (далее-Объект обследования). Объект обследования расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:33:220103:13, местоположение: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Академика Павлова, д. 20, в границах территории Достопримечательного места, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр города Пятигорска», XIX – нач. XX вв., с утверждением границ его территории, требований к осуществлению деятельности и требований к градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места, предмета его охраны приказом управления от 05.06.2023 № 464. Объект обследования не включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ставропольского края. Вместе с тем, он входит в предмет охраны Достопримечательного места утверждённого приказом управления от 05.06.2023 № 464 и относится к категории исторически ценных градоформирующих объектов в качестве ценного объекта историко-градостроительной среды. В ходе осмотра установлено, что Объект обследования находится в неудовлетворительном состоянии. Доступ в здание и на земельный участок ограничен, в оконных проемах отсутствует заполнение, окна заколочены, отсутствует кровля. На момент осмотр какая-либо деятельность не осуществлялась. Согласно сведениям администрации города Пятигорска, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН), размещенным на общедоступном информационном интернет-портале nspd.gov.ru, Объект обследования является многоквартирным жилым домом, в состав которого входят квартиры с 1 по 6. Зарегистрированные права на квартиру № 2 отсутствуют, квартиры №№ 1, 3, 4, 5, 6 находятся в собственности у гр. Оганезова Каспара Каспаровича. Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания отсутствуют о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи. Вместе с тем, для территории Достопримечательного места в целях сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны сформулированы общие положения об особом регулировании осуществления градостроительной деятельности, утверждённые приказом управления от 05.06.2023 № 464, в перечне которых установлен запрет на проведение действий, наносящих вред предмету охраны. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При осуществлении хозяйственной и иной деятельности на Объекте обследования, входящем в предмет охраны Достопримечательного места, руководствоваться требованиями Федерального закона и приказа управления от 05.06.2023 № 464.