Проверка О К К
№26250972600019543405

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.09.2025

УПРАВЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПО СОХРАНЕНИЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О К К

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПО СОХРАНЕНИЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	Деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	299029 город Севастополь проспект Генерала Острякова дом 36А помещение 6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	старший государственный инспектор отдела контрольно-надзорной и судебной работы

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПО СОХРАНЕНИЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В рамках статьи 11 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-п, обращения Яицкого А.А. от 17.07.2025(вх. № 4445), в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование № 107-Р
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках статьи 11 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-п, обращения Яицкого А.А. от 17.07.2025(вх. № 4445), в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование № 107-Р осуществлено мероприятие в отношении указанного в обращении ценного объекта историко-градостроительной среды Достопримечательного места - здания с кадастровым номером 26:33:220103:67 (далее-Объект обследования). Объект обследования расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:33:220103:13, местоположение: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Академика Павлова, д. 20, в границах территории Достопримечательного места, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр города Пятигорска», XIX – нач. XX вв., с утверждением границ его территории, требований к осуществлению деятельности и требований к градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места, предмета его охраны приказом управления от 05.06.2023 № 464. Объект обследования не включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ставропольского края. Вместе с тем, он входит в предмет охраны Достопримечательного места утверждённого приказом управления от 05.06.2023 № 464 и относится к категории исторически ценных градоформирующих объектов в качестве ценного объекта историко-градостроительной среды. В ходе осмотра установлено, что Объект обследования находится в неудовлетворительном состоянии. Доступ в здание и на земельный участок ограничен, в оконных проемах отсутствует заполнение, окна заколочены, отсутствует кровля. На момент осмотр какая-либо деятельность не осуществлялась. Согласно сведениям администрации города Пятигорска, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН), размещенным на общедоступном информационном интернет-портале nspd.gov.ru, Объект обследования является многоквартирным жилым домом, в состав которого входят квартиры с 1 по 6. Зарегистрированные права на квартиру № 2 отсутствуют, квартиры №№ 1, 3, 4, 5, 6 находятся в собственности у гр. Оганезова Каспара Каспаровича. Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания отсутствуют о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи. Вместе с тем, для территории Достопримечательного места в целях сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны сформулированы общие положения об особом регулировании осуществления градостроительной деятельности, утверждённые приказом управления от 05.06.2023 № 464, в перечне которых установлен запрет на проведение действий, наносящих вред предмету охраны. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При осуществлении хозяйственной и иной деятельности на Объекте обследования, входящем в предмет охраны Достопримечательного места, руководствоваться требованиями Федерального закона и приказа управления от 05.06.2023 № 464.

Значение

В рамках статьи 11 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-п, обращения Яицкого А.А. от 17.07.2025(вх. № 4445), в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование № 107-Р осуществлено мероприятие в отношении указанного в обращении ценного объекта историко-градостроительной среды Достопримечательного места - здания с кадастровым номером 26:33:220103:67 (далее-Объект обследования). Объект обследования расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:33:220103:13, местоположение: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Академика Павлова, д. 20, в границах территории Достопримечательного места, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр города Пятигорска», XIX – нач. XX вв., с утверждением границ его территории, требований к осуществлению деятельности и требований к градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места, предмета его охраны приказом управления от 05.06.2023 № 464. Объект обследования не включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ставропольского края. Вместе с тем, он входит в предмет охраны Достопримечательного места утверждённого приказом управления от 05.06.2023 № 464 и относится к категории исторически ценных градоформирующих объектов в качестве ценного объекта историко-градостроительной среды. В ходе осмотра установлено, что Объект обследования находится в неудовлетворительном состоянии. Доступ в здание и на земельный участок ограничен, в оконных проемах отсутствует заполнение, окна заколочены, отсутствует кровля. На момент осмотр какая-либо деятельность не осуществлялась. Согласно сведениям администрации города Пятигорска, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН), размещенным на общедоступном информационном интернет-портале nspd.gov.ru, Объект обследования является многоквартирным жилым домом, в состав которого входят квартиры с 1 по 6. Зарегистрированные права на квартиру № 2 отсутствуют, квартиры №№ 1, 3, 4, 5, 6 находятся в собственности у гр. Оганезова Каспара Каспаровича. Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания отсутствуют о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи. Вместе с тем, для территории Достопримечательного места в целях сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны сформулированы общие положения об особом регулировании осуществления градостроительной деятельности, утверждённые приказом управления от 05.06.2023 № 464, в перечне которых установлен запрет на проведение действий, наносящих вред предмету охраны. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При осуществлении хозяйственной и иной деятельности на Объекте обследования, входящем в предмет охраны Достопримечательного места, руководствоваться требованиями Федерального закона и приказа управления от 05.06.2023 № 464.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка О К К №26250972600019543405