Предостережение:

• 14.08.2025 г. управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование по доводам обращения заявителя о проведении работ по реконструкции гостиницы на земельном участке с КН 26:34:020221:685 нарушающие требования к зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения «Санаторий «Кисловодск», 1934 г., Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 (Фактический адрес: Ставропольский край, городской округ город-курорт Кисловодск, г. Кисловодск, ул. Алексея Реброва, 15) (далее – объект культурного наследия). В ходе выездного обследования установлено, что ведутся работы по реконструкции гостиницы. Земельный участок с КН 26:34:020221:685 непосредственно связан с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, границы территории утверждены приказом управления от 17.08.2020 623 (внес.изм. № 540 от 20.06.2023). Согласно п.3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»  (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Письмом управления № 04-08/04-07/2469 от 30.03.2023 согласована документация, обосновывающая меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, заказчик - ООО «Санаторий Источник Кисловодск». Также земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия, утвержденной приказом управления от 07.06.2023 № 471, для которой установлен особый режим использования земельного участка. Испрашиваемый земельный участок расположен вне защитных зон объектов культурного наследия. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Соблюдать требования Федерального закона № 73-ФЗ, а также приказа управления от 07.06.2023 № 471.