Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИК СТРОЙ ИНВЕСТ"
№26251172600018623946
🔢 ИНН:
2626049969
🆔 ОГРН:
1212600000392
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.07.2025
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) зас... Еще...В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО Спецзастройщик «МСИ» не внесены в пункт 6.1 проектной декларации № 26-000998 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2025. Последняя отчетная дата указанная в разделе 6 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации № 26-000998 – 30.09.2023.
В нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000998 (с последними изменениями от 04.07.2025) отсутствует актуальная информация в подразделах 14.1 и 14.1(2)«О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечении», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения (срок действия технических условий до 30.06.2025) и газоснабжения (срок действия технических условий до 28.02.2025).
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИК СТРОЙ ИНВЕСТ" (ИНН: 2626049969)
Предостережение:
В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО Спецзастройщик «МСИ» не внесены в пункт 6.1 проектной декларации № 26-000998 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2025. Последняя отчетная дата указанная в разделе 6 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации № 26-000998 – 30.09.2023.
В нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000998 (с последними изменениями от 04.07.2025) отсутствует актуальная информация в подразделах 14.1 и 14.1(2)«О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечении», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения (срок действия технических условий до 30.06.2025) и газоснабжения (срок действия технических условий до 28.02.2025).
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2626049969
ОГРН
1212600000392
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИК СТРОЙ ИНВЕСТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Дерябина Татьяна Анатольевна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО Спецзастройщик «МСИ» не внесены в пункт 6.1 проектной декларации № 26-000998 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2025. Последняя отчетная дата указанная в разделе 6 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации № 26-000998 – 30.09.2023.
В нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000998 (с последними изменениями от 04.07.2025) отсутствует актуальная информация в подразделах 14.1 и 14.1(2)«О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечении», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения (срок действия технических условий до 30.06.2025) и газоснабжения (срок действия технических условий до 28.02.2025).