Предостережение:

• В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее: В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО СЗ «Жемчужина» внесены в раздел 6.1 проектной деклараций № 26-000938 недостоверные сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 30.06.2025. Согласно промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2 квартал 2025 года размер кредиторской задолженности составляет 1 249 тыс. руб., а дебиторской задолженности – 30 270 тыс. руб., совокупный финансовый результат составляет убыток в размере 746 тыс. руб., что противоречит сведениям, внесенным в пункт 6.1 проектной деклараций № 26-000938 (указана кредиторская задолженность – 1,25 тыс. руб., дебиторская – 30,27 тыс. руб., чистая прибыль – 0,75 тыс. руб.). В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000938 (с последними изменениями от 02.10.2025) отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения (срок действия технических условий до 29.06.2025). В нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000938 раздел 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» не заполнен. Также не вносятся застройщиком изменения в раздел 19.6 «О целевом кредите (целевом займе), в том числе об информации, позволяющей идентифицировать кредитора, о сумме кредита (займа) в соответствии с условиями договора кредита (займа), сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату, сроке исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа)». Сумма кредита (займа) в соответствии с условиями договора совпадает с суммой неиспользованного остатка по кредиту (займу) на указанную дату. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.