РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПСТРОЙСК"
№26251172600019982164

🔢 ИНН:
5ae53ae9-aba5-4d1d-ae7e-5ba2c5e2c41a
🆔 ОГРН:
1232600001633
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.11.2025

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПСТРОЙСК" (ИНН: 5ae53ae9-aba5-4d1d-ae7e-5ba2c5e2c41a)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5ae53ae9-aba5-4d1d-ae7e-5ba2c5e2c41a
ОГРН проверяемого лица 1232600001633
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПСТРОЙСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дерябина Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В нарушение а нарушение ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО СЗ «КАПСТРОЙСК» размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3 квартал 2025 год с нарушением установленных сроков, а именно – 14.11.2025. Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, бухгалтерскую отчетность за 3 квартал 2025 года необходимо было разместить не позднее 30.10.2025. Кроме того, нарушении ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «КАПСТРОЙСК» не внесены в пункт 6.1 проектных деклараций № 26-000893 и № 26-001089 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 30.09.2025. Согласно промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за январь – сентябрь 2025 года размер кредиторской задолженности составляет 41 579 тыс. руб., а дебиторской задолженности 94 994 тыс. руб., совокупный финансовый результат составляет убыток в размере -12 462 тыс. руб., что противоречит сведениям, внесенным в пункт 6.1 проектных деклараций № 26-000893 и № 26-001089 (указана кредиторская задолженность 1 766 тыс. руб., дебиторская 95 853 тыс. руб., чистая прибыль -10 547 тыс. руб.). В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно: – в проектной декларации № 26-000893 (с последними изменениями от 07.10.2025) истек срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения (срок действия технических условий до 04.07.2025); – в проектной декларации № 26-001089 (с последними изменениями от 09.10.2025) истек срок действия технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения (срок действия технических условий до 24.06.2025). В нарушение п. 9, 10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком в ЕИСЖС не размещены градостроительный план земельного участка и схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (далее - схема планировочной организации ЗУ) в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Города-побратима Безье, д. 15а, проектная декларация № 26-001089. В разделе 12.3 проектной декларации № 26-001089 градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации ЗУ размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой