Проверка Г А В
№26251252640116918292

🔢 ИНН:	****776*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А В (ИНН: ******776***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****776*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Габуев Александр Георгиевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Запрос Правового управления от 18.12.2024г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Сотрудниками Отдела муниципального контроля администрация города Пятигорска (далее – Отдел) проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 26:33:250530:17 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, поселок Горячеводский, улица Ереванская, 76, по результатам которого установлено следующее. На основании данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:33:250530:17 отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хо-зяйственной базой, площадью 6564 кв. м., находится в общей долевой собственности у Гончарук Адрианы Александровны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 26:33:250530:17-26/474/2021-5 01.09.2021г., Гончарук Александра Васильевича, запись регистрации № 26:33:250530:17-26/018/2018-2 от 30.05.2018 г. В границах данного зе-мельного участка зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым но-мером 26:33:290112:46 с наименованием – станция технического обслуживания, площадью 380.9 кв.м., этажностью 2, и объект капитального строительства с кадастровым номе-ром 26:33:290112:51 с наименованием – мойка, площадью 65.1 кв.м., этажностью 1. По результатам осмотра и анализа данных публичной кадастровой карты установлено, что рассматриваемый земельный участок огорожен по периметру, на въезде со стороны федеральной трассы «Кавказ» и со стороны ул. Ереванской имеются ворота. В границах вышеуказанного земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: объект недвижимости с признаками капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 380 кв. м., в котором осуществляется ремонт автомобилей, о чем свидетельствуют вывески на воротах данного объекта недвижимости «Ремонт ходовой», «Компьютерная диагностика», данный объект капитального строительства соответствует параметрам застройки данным ЕГРН объекта недвижимости с кадастровым номером 26:33:290112:46; объект недвижимости с признаками капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 1140 кв. м., этажностью 1, предположительно используемый в качестве складского помещения, данный объект возведен на расстоянии от 0,5 м. до 1 м. от во-сточной и южной межевой границ земельного участка с кадастровым номером 26:33:250530:18 расположенного по адресу: г Пятигорск, п Горячеводский, ул. Ереван-ская, 83; объект недвижимости, ориентировочной площадью застройки 800 кв. м., этажностью 1, ввиду отсутствия доступа установить фактическое использование не представляется возможным; объект недвижимости, ориентировочной площадью застройки 370 кв. м., этажностью 1, ввиду отсутствия доступа установить фактическое использование не представляется возможным; На въезде на данный земельный участок со стороны федеральной трассы «Кавказ» имеется рекламная вывеска «Автосервис». Исходя из Правил землепользования и застройки муниципального образования го-рода-курорта Пятигорска утвержденных постановлением администрации города Пяти-горска 15.10.2024 № 4165, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне О-1. «Многофункциональная общественно-деловая зона». Информация о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объектов ка-питального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 26:33:250530:17 по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, поселок Горячеводский, улица Ереванская, 76 в информационной системе обеспечения градостроительной дея-тельности администрации города Пятигорска отсутствует. На основании вышеизложенного, объект недвижимости с признаками капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 1140 кв. м., этажностью 1 является самовольно возведённым. По результатам выездного обследования, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:250530:17 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».

Значение

Сотрудниками Отдела муниципального контроля администрация города Пятигорска (далее – Отдел) проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 26:33:250530:17 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, поселок Горячеводский, улица Ереванская, 76, по результатам которого установлено следующее. На основании данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:33:250530:17 отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хо-зяйственной базой, площадью 6564 кв. м., находится в общей долевой собственности у Гончарук Адрианы Александровны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 26:33:250530:17-26/474/2021-5 01.09.2021г., Гончарук Александра Васильевича, запись регистрации № 26:33:250530:17-26/018/2018-2 от 30.05.2018 г. В границах данного зе-мельного участка зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым но-мером 26:33:290112:46 с наименованием – станция технического обслуживания, площадью 380.9 кв.м., этажностью 2, и объект капитального строительства с кадастровым номе-ром 26:33:290112:51 с наименованием – мойка, площадью 65.1 кв.м., этажностью 1. По результатам осмотра и анализа данных публичной кадастровой карты установлено, что рассматриваемый земельный участок огорожен по периметру, на въезде со стороны федеральной трассы «Кавказ» и со стороны ул. Ереванской имеются ворота. В границах вышеуказанного земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: объект недвижимости с признаками капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 380 кв. м., в котором осуществляется ремонт автомобилей, о чем свидетельствуют вывески на воротах данного объекта недвижимости «Ремонт ходовой», «Компьютерная диагностика», данный объект капитального строительства соответствует параметрам застройки данным ЕГРН объекта недвижимости с кадастровым номером 26:33:290112:46; объект недвижимости с признаками капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 1140 кв. м., этажностью 1, предположительно используемый в качестве складского помещения, данный объект возведен на расстоянии от 0,5 м. до 1 м. от во-сточной и южной межевой границ земельного участка с кадастровым номером 26:33:250530:18 расположенного по адресу: г Пятигорск, п Горячеводский, ул. Ереван-ская, 83; объект недвижимости, ориентировочной площадью застройки 800 кв. м., этажностью 1, ввиду отсутствия доступа установить фактическое использование не представляется возможным; объект недвижимости, ориентировочной площадью застройки 370 кв. м., этажностью 1, ввиду отсутствия доступа установить фактическое использование не представляется возможным; На въезде на данный земельный участок со стороны федеральной трассы «Кавказ» имеется рекламная вывеска «Автосервис». Исходя из Правил землепользования и застройки муниципального образования го-рода-курорта Пятигорска утвержденных постановлением администрации города Пяти-горска 15.10.2024 № 4165, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне О-1. «Многофункциональная общественно-деловая зона». Информация о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объектов ка-питального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 26:33:250530:17 по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, поселок Горячеводский, улица Ереванская, 76 в информационной системе обеспечения градостроительной дея-тельности администрации города Пятигорска отсутствует. На основании вышеизложенного, объект недвижимости с признаками капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 1140 кв. м., этажностью 1 является самовольно возведённым. По результатам выездного обследования, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:250530:17 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г А В №26251252640116918292