Предостережение:

• На основании запроса прокуратуры города Пятигорска № Исорг-20070030-4838-24-/20070030 от 26.12.2024 г. специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска (далее - Отдел) проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 26:33:030101:41, расположенного по адресу: Ставропольский край, г Пятигорск, район Новопятигорского озера, дачное некоммерческое товарищество "Ботанический сад", участок № 164, по результатам которого установлено следующее. На основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:33:030101:41 относится к категории земель – земли населённых пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (2.1). Данный земельный участок имеет уточнённую площадь 721 +/- 9 кв. м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городу-курорту Пятигорску, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 26-26-28/025/2014-577 от 16.07.2014 года. Предоставлен в аренду Бутову Константину Николаевичу, номер государственной регистрации 26:33:030101:41-26/018/2017-3 от 16.03.2017 г., срок действия с 16.03.2017 по 16.05.2063 гг., договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №49/14С от 04.06.2014 года, №б/н, выдан 03.03.2017 Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно картографических материалов Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее - П33) рассматриваемый земельный участок располагается в зоне «Ж-1» Зона застройки индивидуальными жилыми домами. В ходе выездного обследования установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, произрастает дикорастущая поросль. Земельный участок не имеет ограждения, доступ третьих лиц не ограничен. Какая-либо деятельность на момент осмотра не осуществлялась. На основании изложенного, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:030101:41 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской федерации в части несвоевременного освоения земельных участков по целевому назначению. На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:030101:41, расположенного по адресу: Ставропольский край, г Пятигорск, район Новопятигорского озера, дачное некоммерческое товарищество "Ботанический сад", участок № 164, в соответствии с его целевым назначением.