|
Значение |
Специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска (далее – Отдел) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, СНТ Здоровье (массив №9), земельный участок 35.
Земельный участок с кадастровым номером 26:33:050417:35 расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, СНТ Здоровье (массив №9), земельный участок 35, общей площадью 746 +/- 10 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Данный земельный участок находится в собственности у Григорьяна Олега Александровича, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) № 26:33:050417:35-26/474/2022-2 от 18.02.2022г. В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрировано здание с кадастровым номером 26:33:050417:361, площадью 65.5 кв.м., назначение – жилой дом, наименование – жилой дом, количество этажей 2, в том числе подземных 0, находится в собственности у Григорьяна Олега Александровича (№26:33:050417:361-26/179/2022-1 от 29.11.2022 ). Здание с кадастровым номером 26:33:050417:369 общей площадью 142.7 кв.м., назначение – нежилое, наименование - вспомогательное строение (кухня, столовая, котельная и нежилые помещения), количество этажей 1, в том числе подземных 0, принадлежащий на праве собственности Григорьяну Олегу Александровичу (собственность № 26:33:050417:369-26/476/2024-1 от 25.03.2024г.).
В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:050417:35 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате проведения выездного обследования установлено, что по вышеуказанному адресу расположен объект капитального строения, земельный участок по периметру огорожен забором, доступ третьих лиц ограничен. На ограждении с фасадной стороны объекта расположена вывеска «PENT HOUSE», также на портале «Интернет» были найдены данные, подтверждающие факт использования объект недвижимости в коммерческих целях (База отдыха «PENT HOUSE»).
На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 26:33:050417:35 используется в нарушении вида разрешенного использования ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».
На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:050417:35 расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, СНТ Здоровье (массив №9), земельный участок 35 в соответствии с его целевым назначением. |
