|
Значение |
Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости (на настоящее время), сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 26:24:040321:185, площадью 20465 +/-50 кв.м., с видом разрешенного использования – деловое управление, обслуживание автотранспорта, местоположение: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. 50 лет Октября, 115, отсутствуют.
Ранее земельный участок с кадастровым номером 26:24:040321:185 на основании договора о предоставлении земельного участка на условиях аренды № 8 от 15.10.2015, был предоставлен Сове Александру Николаевичу, 31.08.1961 года рождения, паспорт РФ серия 07 05 № 704460, выдан 27.12.2006 Арзгирским ОВД Ставропольского края, адрес: Ставропольский край, Предгорный район, станица Ессентукская, к-з Буденного, МТФ-2, срок действия договора с 15.10.2015 по 14.10.2025. Согласно постановлению администрации Минераловодского городского округа от 30.04.2020 № 870 договор аренды земельного участка с кадастровым номером 26:24:040321:185 от 15.10.2015 № 8 расторгнут.
В ходе проведения инструментального обследования и визуального осмотра установлено, что территория земельного участка по периметру огорожена металлическим забором, свободный доступ невозможен. Согласно проведенным замерам, часть забора в западной, северной и восточной стороне земельного участка выходит за границы земельного участка, занимая территорию общего пользования общей площадью 773 кв.м. В восточной части в границах земельного участка расположен объект капитального строительства - одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 26:24:040321:189. В здании расположены нежилые помещения с кадастровыми номерами: 26:24:040321:190, 26:24:040321:191, 26:24:040321:192, принадлежащие на праве собственности Сове А. Н.
С северной стороны земельного участка расположены ворота для въезда автотранспорта. Земельный участок имеет частично асфальтовое и грунтовое покрытие. На территории земельного участка припаркован грузовой и легковой автотранспорт. В северо-западной части земельного участка находится лесной массив, отделен от основной части земельного участка забором. В южной части земельного участка расположена автостоянка, огороженная от остальной части земельного участка, на которой припаркован легковой автотранспорт. На территории автостоянки имеются навесы и модульный вагончик (сторожка) на фундаментных блоках, установленных на поверхности земли. На въезде на автостоянку имеется соответствующая информация об оказании услуги.
Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040321:185, и земельный участок являющийся территорией общего пользования, площадью 773 кв.м., Сове А. Н. на каком-либо праве, на момент проведения осмотра, не предоставлен.
В нарушении требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации Сова А. Н. без оформления в установленном порядке документов, на основании которых возникают права на землю, самовольно занимает земельный участок с кадастровым номером 26:24:040321:185, площадью 20465 +/-50 кв.м., а также территорию общего пользования, площадью 773 кв.м., используя их под автостоянку.
Таким образом, в действиях Совы А. Н. усматриваются признаки нарушения требований ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов. |