|
Значение |
Специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска (далее – Отдел) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-т Кирова, д. №51-а.
Земельный участок с кадастровым номером 26:33:150218:80, расположен-ный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-т Кирова, д. №51-а, общей площадью 837 +/- 10 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под многоквартирный дом №51-а и иные входящие в состав дома объекты недвижимости. Земельный участок размещен в границах территории объекта культурного наследия «Исторический центр города Пятигорска и связанный с ним комплекс памятников» - XIX - нач. XX вв.».
В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрировано здание с кадастровым номером 26:33:150218:119, площадь – 1207.8 кв.м, назначение – многоквартирный дом, наименование – жилой дом, количество этажей 4, в том числе подземных 1.
В здании зарегистрировано помещение с кадастровым номером 26:33:150218:386, площадь – 79.8 кв.м, назначение – жилое, наименование – трехкомнатная квартира №8, принадлежащее на праве собственности Ципинову Резуану Амерхановичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 26:33:150218:386-26/106/2022-9 от 04.10.2022 г.
В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:150218:80 установлены в соответствии с требованиями земельного зако-нодательства Российской Федерации, в границах земельного участка расположен объект капитального строительства, состоящий ориентировочно из 4-х этажей, в том числе подземных 1.
На основании данных из выписки ЕГРН со стороны земельного участка с кадастровым номером 26:33:000000:19415 под объектом уличной сети города – проспект Кирова находится входная группа в квартиру № 8, состоящая из входной двери и металлических ступеней. На основании вышеизложенного, самовольно занята и используется часть территории муниципальной собственно-сти ориентировочной площадью застройки (1м*2м). Усматриваются признаки перепланировки помещения в многоквартирном доме.
В результате чего, в действиях собственника помещения с кадастровым номером 26:33:150218:386 усматриваются признаки нарушения требований ст. ст. 25,26 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях. |
