Предостережение:

• Согласно записи из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26:33:130103:86, зарегистрирован по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 50 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, город Пятигорск, ул. Московская, № 68, общей площадью 574 +/- 8 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для строительства здания общественного назначения, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию города – курорта Пятигорска и находящийся в пользовании на основании договора аренды у Общества с ограниченной ответственностью «ГРИС» (запись в ЕГРН 26:33:130103:86-26/474/2022-5 от 25.02.2022 г.). На территории вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 26:33:130103:86 зарегистрирован объект недвижимости - здание с кадастровым номером 26:33:130103:96, зарегистрировано по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, ул. Московская, № 63 в, общей площадью 2712 кв.м., назначение – нежилое, наименование – административное здание, этажность 7, в том числе подземных 1, принадлежащее на праве собственности ООО «ГРИС» (запись в ЕГРН 26:33:130103:96-26/474/2022-15 от 25.02.2022 г.). В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:130103:86 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, конфигурация не нарушена. Территория земельного участка не имеет ограждений. На территории земельного участка расположено здание, состоящее из шести этажей, используемое в коммерческих целях, о чем свидетельствуют рекламные вывески «ЗООМАРКЕТ, Магазин-Бар ПИВНОЙ, Наливайка», на момент осмотра велась деятельность. С тыльной стороны здания на момент осмотра велись монтажные работы по установлению на стену здания металлической конструкции. Согласно картографических материалов правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее – ПЗЗ) рассматриваемый земельный участок располагается в зоне «О-1». Многофункциональная общественно-деловая зона. На основании изложенного, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:130103:86 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».