|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края 13.02.2025 года, специалистами администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, уполномоченными на проведение муниципального земельного контроля, в целях мониторинга за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края осуществлено выездное обследование в отношении:
- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 45514 кв.м, с кадастровым номером 26:08:041701:260, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский р-н, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного назначения (образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:08:041701:24) (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:041701:260);
- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 82485 кв.м, с кадастровым номером 26:08:041701:261, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский р-н, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного назначения (образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:08:041701:24) (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:041701:261).
Из акта выездного обследования от 06.03.2025 №10/2025 следует, что на части земельного участка с кадастровым номером 26:08:041701:260, примерной площадью 22700 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 26:08:041701:261, примерной площадью 6873 кв.м. отсутствует плодородный слой почвы, ведется разработка карьера по добыче песка и камня.
На момент осмотра на земельном участке с кадастровым номером 26:08:041701:260 находится техника - кран на гусеничном ходу, экскаватор.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 26:08:041701:260 и 26:08:041701:261, принадлежат на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» ИНН 2626029360.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», включает в себя «Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции».
В пункте 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Таким образом, использование земельных участков с кадастровыми номерами 26:08:041701:260 и 26:08:041701:261, вид разрешенного использования которых — для сельскохозяйственного назначения, в частности для размещения карьеров, не соответствует установленным видам разрешенного использования земельного участка.
Кроме того, самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы и уничтожение плодородного слоя почвы, является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием).
Соответственно, использование части земельных участков с кадастровыми номерами 26:08:041701:260 и 26:08:041701:261 не для сельскохозяйственного производства, а для разработки карьера, приведет к использованию земельных участков с кадастровыми номерами 26:08:041701:260 и 26:08:041701:261 не в соответствии с видом разрешенного использования этих участков. |