Предостережение:

• Специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска (далее – Отдел) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ст-ца Константиновская, ул. Шоссейная, дом 60. Земельный участок с кадастровым номером 26:29:090301:122, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ст-ца Константиновская, ул. Шоссейная, дом 60, общей площадью 1160+/-12 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером 26:29:090301:122 находится в собственности у Ташкиновой Надежды Петровны, о чем свидетельствует запись в ЕГРН собственность № 26-26-28/056/2010-031 от 19.08.2010 г. В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы следующие здания: 1. 26:29:090301:323, площадь – 55.8 кв.м, назначение – нежилое, наименование – здание, количество этажей 1, в том числе подземных 0, правообладатель - Касьянова Светлана Александровна, о чем свидетельствует запись в ЕГРН № 26-26/028-26/028/201/2015-3366/4 от 26.03.2015г., 2. 26:33:000000:2321, общей площадью 171.6 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей 1, в том числе подземных 0, правообладатель - Ташкинова Надежда Петровна, о чем свидетельствует запись в ЕГРН общая долевая собственность, ½ № 26:33:000000:2321-26/474/2023-1 от 25.12.2023г., Огрызкова Людмила Михайловна, запись в ЕГРН общая долевая собственность, ½ № 26-26/028-26/028/202/2015-2405/3 от 29.06.2015г. В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:090301:122 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В результате выездного обследования установлено, что в границах земельного участка расположен объект капитального строительства, ориентировочно состоящий из 1 этажа, ориентировочной площадью 80 кв.м. Объект недвижимости используется в коммерческих целях, о чем свидетельствуют рекламные вывески «Продукты Любимый». В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением администрации города Пятигорска от 15.10.2024 г. № 4165 земельный участок с кадастровым номером 26:29:090301:122 входит в зону для индивидуального жилищного строительства «Ж-1». На основании вышеизложенного, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:29:090301:122 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению». На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:29:090301:122, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ст-ца Константиновская, ул. Шоссейная, дом 60., в соответствии с его целевым назначением.