Проверка М А А
№26251252640117815683

🔢 ИНН:	****120*
📍 Адрес:	край Ставропольский,р-н Петровский,с Высоцкое,ул Садовая,д. 36
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.04.2025

Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А А (ИНН: ******120***) , адрес: край Ставропольский,р-н Петровский,с Высоцкое,ул Садовая,д. 36

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края

Регион:

Ставропольский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Петровского района Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****120*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Ставропольский,р-н Петровский,с Высоцкое,ул Садовая,д. 36

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лохвицкая Наталья Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Конкина Наталья Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава Петровского муниципального округа Ставропольского края

Контрольно надзорный орган

Значение	Администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из акта выездного обследования от 02.04.2025 №19/2025 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:080611:63 имеется водоем приблизительно размерами 20 Х 20 метров. Визуально установлено, что вода в водоем набирается из природного родника при помощи трубы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:08:080611:63 принадлежит на праве собственности Митину Александру Александровичу 03.08.1978 г.р. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», включает в себя «Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных». Земельный участок с кадастровым номером 26:08:080611:63 имеет вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, и согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденным постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) (далее - Правила землепользования и застройки), расположен в территориальной зоне Ж-3 (Зона жилой малоэтажной застройки с возможностью ведения ЛПХ). Согласно пп. 3 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) установлено, что собственник земельного участка имеет право, в том числе, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями. Согласно ст. 19 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-I «О недрах» собственники земельных участков имеют право осуществлять в границах земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до 5 метров. Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд. В соответствии со ст. 5.1 Федеральный закон от 02.07.2013 № 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для целей аквакультуры (рыбоводства) допускается использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами (обводненными карьерами и прудами, в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), расположенными в границах земельного участка, в целях осуществления прудовой аквакультуры, а также использование земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Следовательно, создание водоема на земельном участке с кадастровым номером 26:08:080611:63, в целях разведения аквакультуры (рыбоводство) противоречит основным видам разрешенного использования земельных участков зоны Ж-3, установленным в Правилах землепользования и застройки и может привести к нарушению статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. С учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 №34, при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Значение

Из акта выездного обследования от 02.04.2025 №19/2025 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:080611:63 имеется водоем приблизительно размерами 20 Х 20 метров. Визуально установлено, что вода в водоем набирается из природного родника при помощи трубы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:08:080611:63 принадлежит на праве собственности Митину Александру Александровичу 03.08.1978 г.р. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», включает в себя «Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных». Земельный участок с кадастровым номером 26:08:080611:63 имеет вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, и согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденным постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) (далее - Правила землепользования и застройки), расположен в территориальной зоне Ж-3 (Зона жилой малоэтажной застройки с возможностью ведения ЛПХ). Согласно пп. 3 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) установлено, что собственник земельного участка имеет право, в том числе, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями. Согласно ст. 19 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-I «О недрах» собственники земельных участков имеют право осуществлять в границах земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до 5 метров. Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд. В соответствии со ст. 5.1 Федеральный закон от 02.07.2013 № 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для целей аквакультуры (рыбоводства) допускается использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами (обводненными карьерами и прудами, в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), расположенными в границах земельного участка, в целях осуществления прудовой аквакультуры, а также использование земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Следовательно, создание водоема на земельном участке с кадастровым номером 26:08:080611:63, в целях разведения аквакультуры (рыбоводство) противоречит основным видам разрешенного использования земельных участков зоны Ж-3, установленным в Правилах землепользования и застройки и может привести к нарушению статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. С учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 №34, при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка М А А №26251252640117815683

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка М А А
№26251252640117815683