Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, проезд Извещательный, 38, с кадастровым номером 26:12:031222:34, площадью 499 кв.м., с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» предоставлен в аренду Вольвач Н.И. на основании договора аренды от 08.06.2018 № 5291Ф сроком по 26.06.2052 (запись о государственной регистрации права от 08.06.2018 № 26:12:031222:34-26/001/2018-3). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке расположены капитальные объекты — дом, хозяйственная постройка. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен. Установить наличие нарушений требований земельного законодательства не представляется возможным. Вместе с тем, учитывая сведения, содержащиеся в обращении физического лица, при использовании указанного земельного участка усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Вид разрешенного использования земельного участка определяет допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем. Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предусмотрен. В соответствии с действующим законодательством собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.