РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГАВРИЛОВ МАРК РОМАНОВИЧ
№26251252640118261886

🔢 ИНН:
263206552004
🆔 ОГРН:
313265113400103
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГАВРИЛОВ МАРК РОМАНОВИЧ (ИНН: 263206552004)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 263206552004
ОГРН проверяемого лица 313265113400103
Наименование проверочного листа ГАВРИЛОВ МАРК РОМАНОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, за исключением земельных участков, находящихся в государственной собственности

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Анна Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Габуев Александр Георгиевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заведующий Отделом муниципального контроля администрации города Пятигорска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание № 142 от 04.06.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 26:33:210101:66, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Теплосерная, 146, общей площадью 5680 кв. м, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид раз-решенного использования – бытовое обслуживание. Правообладателем вышеуказанно-го земельного участка является Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) № 26-26/028-26/028/001/2015-530/1 от 29.06.2015 г., находящийся в пользова-нии на основании договора аренды у Гаврилова Марка Романовича №26:33:210101:66-26/018/2018-9 от 16.08.2018г., договор аренды земельного участка, № 20/18, выдан 17.07.2018 г., срок действия с 10.07.2018 по 10.07.2067 гг. В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы следующие объекты недвижимости: 1. здание 26:33:210101:1481, общей площадью 1313.1 кв. м, назначение – не-жилое, количество этажей 3, в том числе подземных 1; 2. здание 26:33:210101:1482, общей площадью 2219.1 кв. м, назначение – не-жилое, количество этажей 3, в том числе подземных 1, правообладатель - Гаврилов Марк Романович, запись в ЕГРН общая долевая собственность, 59/100 № 26:33:210101:1482-26/474/2025-2 от 03.03.2025г, Гаврилова Милана Юрьевна, запись в ЕГРН общая долевая собственность, 41/100 № 26:33:210101:1482-26/474/2025-1 от 03.03.2025г; 3. здание 26:33:210101:1483, общей площадью 1971 кв. м, назначение – не-жилое, количество этажей 3, в том числе подземных 1; 4. здание 26:33:210101:1484, общей площадью 1320 кв. м, назначение – не-жилое, количество этажей 3, в том числе подземных 1; 5. здание 26:33:230317:75, общей площадью 27,5 кв. м, назначение – нежи-лое, наименование – диспетчерская, количество этажей 1, в том числе подземных 0, правообладатель - Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, о чем свиде-тельствует запись в ЕГРН собственность № 26-26-33/013/2009-524 от 06.04.2009г. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:210101:66 установле-ны в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федера-ции, конфигурация не нарушена. На основании договора аренды № 20/18 от 17.06.2018 г. рассматриваемый земель-ный участок был предоставлен гр. Гавриловой М.Ю. с видом разрешенного использо-вания – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслу-живания. Исходя из постановления администрации города Пятигорска № 5291 от 13.11.2019 г. об утверждении вида разрешенного использования земельного участка с кадастро-вым номером 26:33:210101:66, был утвержден вид разрешенного использования – бы-товое обслуживание. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, утвержденных постановлением администрации города Пя-тигорска 15.10.2024 г. № 4165, рассматриваемый земельный участок входит в зону «О-1» Многофункциональная общественно-деловая зона, в основные виды разрешенного использования входят следующие виды целевых назначений: Хранение автотранспорта (2.7.1); Предоставление коммунальных услуг (3.1.1); Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление ком-мунальных услуг (3.1.2); Бытовое обслуживание (3.3); Государственное управление (3.8.1); Деловое управление(4.1); Рынки(4.3); Магазины(4.4); Банковская и страховая деятельность(4.5); Общественное питание(4.6); Гостиничное обслуживание(4.7); Исходя из данных публичной кадастровой карты (https://nspd.gov.ru) вышеуказан-ный земельный участок входит в следующие охранные зоны: Водоохранная зона реки Подкумок (в границах водоохранноых зон запрещаются: п.5 - размещение автозаправочных станций, складов горюче- смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных ма-териалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных ор-ганизаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требо-ваний законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ре-монта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств); Вторая зона округа санитарной охраны г. Пятигорска. В ходе проведения выездного обследования установлено, что земельный участок не имеет ограждений, доступ третьих лиц не ограничен. В границах данного земельно-го участка расположен объект недвижимости, используемый в коммерческих целях, о чем свидетельствуют рекламные вывески. В объекте недвижимости проводится ча-стичное ведение деятельности. С фасадной стороны объекта расположены рекламные вывески «Торговый трактъ», «Мотосалон сервис», «Прокат вечерних платьев SoNaMi dress», «Автозапчасти», «ГАЗ детали машин», «FRATINO beleko», «Сантехника – он-лайн», «ALEXAUTO автозапчасти детали для иномарок». С тыльной стороны объекта недвижимости расположены боксы по ремонту автомобилей, а также стоянка автомо-билей ориентировочной общей площадью 400 кв.м. Согласно постановления администрации города Пятигорска №735 от 15.03.2018 года о выдаче Гавриловой М.Ю. разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капи-тального строительства «торговый комплекс» по ул. Теплосерной в районе АГЗС «Га-зпром» и присвоении адреса, количество зданий 1, общей площадью 6859,2 кв.м. Со-гласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 26:33:210101:66 зарегистрировано 4 объекта капитального строительства, суммарной площадью 6823,2 кв.м. На основании вышеизложенного земельный участок с кадастровым номером 26:33:210101:66 используется не в соответствии с его целевым назначением и в нару-шении требований охранной зоны водоохраной зоны реки Подкумок, посредством размещения магазинов по продаже автохимии и автозапчастей, и станции техническо-го обслуживания автомобилей, а также на основании данных ЕГРН и осмотра террито-рии земельного участка уставлено, что самовольно занята и используется часть терри-тории муниципальной собственности города – курорта Пятигорска, ориентировочной общей площадью 400 кв.м. В действиях арендатора земельного участка с кадастровым номером 26:33:210101:66 разместившего автомобильную стояку на муниципальной территории, усматриваются признаки нарушения требований ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, за что преду-смотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земель-ного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях. Также в действиях арендатора земельного участка с кадастровым номером 26:33:210101:66 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного ко-декса Российской Федерации, за что предусмотрена административная ответствен-ность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использова-ние земельного участка не по целевому назначению». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: самовольное занятие земельного участка приво-дит к нарушению требований законодательства, установленных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса Российской Федерации об адми-нистративных правонарушениях. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям сле-дующих обязательных требований: использование земельных участков не по целево-му назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории зе-мель и (или) разрешенным использованием является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» Кодекса Российской Федерации об административных право-нарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой